maxwu123 wrote:我從2008年因換屋開始注意到這個重陽重劃區，2009年下訂，2012年入住一直到現在，我可以負責任的說，這個地方從開發至今從沒被“炒”過。
重陽已經被炒很高了...(恕刪)
在這個重劃區蓋房子的建商，喊的出名號的只有國泰，宏普跟全坤，國泰跟宏普只有1個案子，全坤多一點，有2個，都是不到100戶的小建案。
這個地區的房價都是旁邊別人漲了才被帶的，開發初期打著過橋省一半的口號，房價就是跟著士林，士林漲它才漲，士林不動它也上不去。
再來是蘆洲因捷運通車開始漲，然後重陽才跟漲，希望城市到50停滯，於是重陽也不動了。
再來是新莊頭前跟副都心開始炒，尤其是附都心，早早就炒上去6字頭，然而重陽卻仍是停滯不前。
最後是仁義重劃區開始炒，重陽房價才因為比價慢慢爬上去，畢竟也沒新案推出，就反應在中古屋的價格上，畢竟重陽重劃區機能已經成形，連碧華國中都搬過來了，而仁義重劃區，就一個全聯，然後喊到60萬。
所以重陽重劃區都沒人炒過，都是別的區域在炒，然後就有人發現好像重陽重劃區似乎cp值更好一點。
重陽重劃區是個機能完整且環境單純的住宅區，自己住的舒服開心比較重要。等十年後環狀線連到士林大直，再加上蘆北開始開發後，就會像現在二重一樣被炒起來吧。
重陽空地不多，剩的都是產權複雜的。重劃區內幾乎都是住宅用地，商住只有家樂福旁邊那2塊，沒商業區就很難炒作。最後就是重陽的房子大多是3房起跳的，幾乎都必須帶車位，總價就是偏高。北環蓋好，頂多就緩漲，談不上炒作....
https://udn.com/news/story/7323/7040480
預計要2030完工
環狀線北環段CF680B區段Y21站車站模擬圖。圖／新北市捷運局提供
環狀線北環段CF680B區段Y22站車站模擬圖。圖／新北市捷運局提供
環狀線北環段CF680B區段Y23站車站模擬圖。圖／新北市捷運局提供
ejan1969 wrote:
我從2008年因換屋...(恕刪)
我從2008年因換屋開始注意到這個重陽重劃區，2009年下訂，2012年入住一直到現在，我可以負責任的說，這個地方從開發至今從沒被“炒”過。
在這個重劃區蓋房子的建商，喊的出名號的只有國泰，宏普跟全坤，國泰跟宏普只有1個案子，全坤多一點，有2個，都是不到100戶的小建案。
不是還有陸漿跟茂得...
這個地區的房價都是旁邊別人漲了才被帶的，開發初期打著過橋省一半的口號，房價就是跟著士林，士林漲它才漲，士林不動它也上不去。
現在口號變北逝科了...
再來是蘆洲因捷運通車開始漲，然後重陽才跟漲，希望城市到50停滯，於是重陽也不動了。
看不懂重陽房價跟蘆洲希望城市有啥關聯，也差太遠了，你都住三重了，會跑去蘆洲總站搭捷運還是去徐匯捷運站搭...
再來是新莊頭前跟副都心開始炒，尤其是附都心，早早就炒上去6字頭，然而重陽卻仍是停滯不前。
2021年集鹹路千葉火鍋後面，那個品世界預售案成交就到6字頭啦...
最後是仁義重劃區開始炒，重陽房價才因為比價慢慢爬上去，畢竟也沒新案推出，就反應在中古屋的價格上，畢竟重陽重劃區機能已經成形，連碧華國中都搬過來了，而仁義重劃區，就一個全聯，然後喊到60萬。
不，仁義重劃區還有我大本田在，哈哈哈...
所以重陽重劃區都沒人炒過，都是別的區域在炒，然後就有人發現好像重陽重劃區似乎cp值更好一點。
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