請問買汐止老舊透天厝翻新大整理划算嗎？ (第5頁)

escudolin

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41樓

2021-07-20 20:30

best6888 wrote:
再往裏走，我記得附近有個地方叫瑪陵坑

她家步行可到瑪陵坑溪，富民親水公園桐花步道

〉〉〉

從這裡上國道3號，大概只要5分鐘

而且那裡很少廢墟

樓主左鄰右舍都是廢屋

事出必有因

感覺極凶

jacky8000 .

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42樓

2021-07-20 20:36

建議晚上搭帳篷在那幾晚
可能就會有不同想法了

john010021

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43樓

2021-07-20 21:06

看了街景，感覺住進去電費很省，渾身發冷，八字要很重

eanck

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44樓

2021-07-20 21:28

台灣的假法師蠻多的，但是也不知道怎樣鑑定真的『看得到+有能力處理異界糾紛』的法師。

在台灣，自稱法師的人中，僅少部分『看得到』，
但僅是『看得到』是不夠的，還需要『聽得到』，兩者兼具的人極少，
若要再加上『有能力處理異界糾紛』，則是少之又少。

best6888

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45樓

2021-07-20 21:29

escudolin wrote:
〉〉〉從這裡上國道3(恕刪)

環境我覺得ok

整理整理就行

我蠻喜歡安靜的地方

現在住三重太熱鬧了，很想搬走

可惜沒錢....

jasterlee

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46樓

2021-07-20 21:36

理論上水泥保護鋼筋時間大約50年(台灣地震多雨加上熱漲冷縮容易有裂縫, 水泥牆內有滲水可能更短), 之後遇大地震可能得賭一把, 如果全部打掉重練廢棄物清運不少錢, 你自己評估

AAABBB3102

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47樓

2021-07-20 22:13

littlenewstars wrote:
實我二十年前搞過一次 30 坪，自己找工人，沒請設計師，牆壁打到混凝土或紅磚，再重新上水泥，換熱水管走明管，換大塊地磚，更新浴室，換新馬桶，不鏽鋼冷氣台，油漆，總共花了 70 萬；沒傢俱和電器就是了。

20年前物價不高，當時建築1坪可能還在4~5萬，現在1坪成本在7~10萬。

所以你再搞一次……基礎建設的預算，應該要漲2倍以上。

而且現在的「建築物廢棄清運」價格也是翻好幾倍。

光是一個馬桶，如果你要換最便宜的 1顆3500，好一點的要1萬初 toto的大概2萬多…

價格跟品質質感都很有關係的。

happywork01

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48樓

2021-07-20 22:13

best6888 wrote:
這是麗景社區嗎？？？

看照片很像麗景天下，這些會不會同建商蓋的？

麗景天下不在汐止，在基隆七堵，與五堵車站一個小山丘之隔。
看來你沒進去過麗景。麗景是94~150坪的獨棟(74坪雙拼)透天。有300多戶。9成都有住人。
兩者差很大吧。

左側94坪的現在成交價約1700萬而已。
雖然基隆的房子因為多雨，外觀都很髒。不過麗景都保持得還不錯。房子街道都很乾淨，也沒鐵窗。
有興趣可以去參觀。

happywork01

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49樓

2021-07-20 23:02

happywork01 wrote:
麗景天下不在汐止，在(恕刪)

很多國外回來的，或是高階的主管，或是需要隱私的名人會選擇住在麗景。
整修與裝潢費大約500~1200。
這不是划不划算的問題。而是現在台北近郊能找到環境、隱私、安全和管理具佳的透天社區實在不容易。

2009happy

而且獨棟透天要裝修施工比較方便

2021-08-02 15:06

Trillionaire2020

會裝潢1200萬的，不會住這裡啦...............[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2021-08-16 17:51

walter10

walter10
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50樓

2021-07-20 23:19

在汐止住過約10年,八連路那區併棟透天我去過幾次,也是要買便宜房的因素,總有住幾戶人家,但大部份沒住人的房子都十分的破舊不堪,每次去沒有一次好印象回來,買了要有賣不掉或慘賠賣的心理建設,建議你自己一個人晚上去走路幾次,我自認為是膽子很大的人都覺得涼涼的,很沒人氣,也沒啥汽機車廢氣,很都多沒人住的屋子

Trillionaire2020

原來一堆溫套想出貨。我想到北投有一個高級別墅區也是整片荒廢。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-08-16 17:53