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[江子翠重劃區 AB 區] 信義嘉品有人了解過嗎？

Fiztandantilus
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41樓

2020-11-02 23:49

ellson_lee wrote:
想請問已購買嘉品的大(恕刪)

住宅部分購買的車位為法定車位，法定車位是不可以登記為有獨立權狀車位，亦無法獨立於房屋分開買賣。早期法定停車位是有土地持分，後來政府逐漸向法定停車位不具土地持分推進。

Fiztandantilus
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42樓

2020-11-02 23:56

purinchien wrote:
附件十一列出多個品牌(恕刪)

一般做法是會將同級產品列出，然後寫明會使用這幾種或同級產品，主要是建商怕施工時缺料，或料件廠商因特殊原因無法正常出貨，這是建商必須要控管的風險。所以無論如何一定不會只寫一種，至少需要列出其他替代選項。

至於說會不會有建商為了節省成本所以擅自更換其他低成本次級品，然後謊稱這是同級替代品，這當然也是有可能的。但是這樣建商口碑一定會受到影響。消費者能做的就是選擇信譽較佳的建商了。

另外，合約中註明廣告宣傳品屬於契約之一部分。所以最好把樣品屋的建材樣品、廣告、電腦展示畫面拍下來存檔，也是保護自身權利的方式。

miriam017
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43樓

2020-11-03 13:26

想問公設點交
前期沒有住戶管委會，公設要等到管委會成立後才能點移交，但這期間可能已經半年或一年以上了，這有風險嗎？
對合約理解不知道有沒有錯誤？

miriam017
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44樓

2020-11-03 22:14

大部分的人都有簽「代刻印章授權書」嗎？
要怎麼保護自己的權益呢

purinchien
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45樓

2020-11-04 7:04

想請問已購戶，我那天付了訂金後銷售顧問給我們合約審閱，要我們一週內付簽約金，然後再去簽約。但總覺得這程序怪怪的🤨，如果對合約有疑問不就沒辦法要求修改？大家的簽約流程都是這樣嗎？

滾來滾去的球柴

滾來滾去的球柴
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46樓

2020-11-04 14:52

miriam017 wrote:
大部分的人都有簽「代...(恕刪)

大部分建案都是這樣吧
就是方便章，用來跑交屋流程
之後會還給你

滾來滾去的球柴

滾來滾去的球柴
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47樓

2020-11-04 14:59

purinchien wrote:
想請問已購戶，我那天...(恕刪)

我看過的每個建案流程都是訂金10萬左右，然後5-7天內補滿簽約金10%的部分，在這期間訂金都是可以直接退還的

合約都是固定的，應該沒有在給人改…
除非談到一些額外折扣，可能本來是要買方出的部分改成建商出，那簽約的時候那份正式合約在那條就會是修改過的

針對裡面有疑慮的部分可以詢問代銷

miriam017
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48樓

2020-11-05 17:07

嘉品的信託專戶在台新官網查不到，只有嘉和的
是不是不太對勁？

carytseng
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49樓

2020-11-13 23:46

miriam017 wrote:
嘉品的信託專戶在台新(恕刪)

有看到啊

carytseng
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50樓

2020-11-13 23:55

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