lonelykids wrote:
沒有解決欸 1.(恕刪)
至於對於現在新的重劃區我又有另外一番看法囉~
之前也寫過很多
也可加減看看~
未來十年機捷領銜--看好機捷全線重劃區的發展
1.我是以看趨勢的角度來看好整條機捷的，當然這也是純屬個人看法。
其實就如同我上上篇所寫的，老市區因當年是想到那、蓋到那，沒有所謂的規劃，因而在發展的過程中就累積了種種亂象而無解，到最後只能任由破爛 (保存好的老市區極少)，但現代的重劃區在規劃初始就考慮到這些問題，它提供了老市區無法滿足的完整願景，再加上現今捷運網絡的四通八逹後，老市區的最重要優勢也日漸消失。
2.再來我也是看好各個重劃區的...
從北到南重陽、仁義、三重、江翠北、中和左岸、土城、央北....理由如上1.所述。且這幾個地區都還有幾個共同點...
1)所處的區域已很少可再開發的大面積土地
2)面積不大(約50公頃~或以上一些居多)
3)臨河岸居多(土城暫緩除外)
4)以提供相鄰老市區的新住宅區規劃為主
5)在交通除三重為處要地外,基本上都是算區域的偏區
以住宅區的發展來說，以上都可提供區域全新選擇的生活好所在，我全看好。
至於副都心，以規模和政策的資源投注方面，我認為是完全不同等級的，它是溪北商業核心的模式設定，它是屬於開創型的完整重劃區，不是偏住宅為主。(這我在其他篇貼了很多遍)
你説新北辦公大樓那一塊沒用嗎?我不這樣認為，這是中央部會有2,3千人上班的地方。都市的發展從0到有，都是從點開始，中央合署也是其中的一個點。幾個點終會連成一條線....待時機成熟，只欠東風吹，最後全面啟動。
我不確定宏匯的3個BOT是否會是新莊的東風，但就算不是，也是不久將來。
不過話雖如此，我也不認為新莊的資源有辦法和北市的例如南港或其他幾個政策重心區比(北市的優勢目前還是太多)，新莊能有自已的發展模式，個人就很樂見。
