林口利空不斷 (第5頁)

tesla57651216
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903分

41樓

2020-07-07 23:20

少子化 wrote:
這問題說的好，約前年...(恕刪)

很多空方朋友在01都很有名氣，也都是指標，僅歷經了數回的論戰，就馬腳百出，發覺肚子空空腦袋也空空，荒誕乖離的分析一堆，對數據毫無判斷力，尤其是泰...經典的顢頇零分酸技，要是我被揭穿我早就改名改ID躲起來了，竟然有人可以像沒事一樣繼續扯，真開了眼界，人家人口複成長....都知道太難看混不下去了還知道要改一下ID呢

酸寶一直鬧完全透露了錯看而不甘心和想買想買弄臭他然後偷買的著急焦慮，或是山下房一直乏人問津，眼紅人口質跟量都是最正成長的林口，所以根據經驗，這些現象都是房價再上漲的前兆

這些網路小丑只有信仰最厲害令人佩服，黑死林口的基本教義派，平行世界裡不斷地找尋讓林口變黑的幻術，一路看錯不認輸不害臊，慘輸人生十載早已走火入魔

engcalvin

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42樓

2020-07-07 23:46

版主鸚鵡式的不斷相同、重複留言，終於有點改變，不過看起來就是唱衰林口房市為主，讓人不懂的是為什麼要"空方10年"？這是甚麼使命？房價下跌是好事，年輕人不應該一生努力及青春貢獻給地主、建商以及房仲，而是應該把錢花在生活、孩子教育等等。

林口、龜山就是同一個生活圈，房價有相依的關係，當年來買林口，其實是兩邊都看，長庚醫院附近其實也不便宜，還差一點當桃園人，當時林口很荒涼，道路景觀也不怎樣，就是便宜，實測交通其實很方便，開車不到20分鐘下高速公路，很快就到公司！版主所謂的偏僻，其實是一種錯誤的想像！當然我說的是當時！林口距離遠，但快速，適合開車通勤的人，所以林口家庭所得平均高，也是有背景支撐。

當時台北市郊區新房子大約林口新房子2.5倍單價，現在似乎也是，交通沒問題的話房價又便宜，那為何不住林口呢？林口住久了，發現林口逐漸開發後，環境真的比老家台北市的舊社區好多了，那個老舊、沒停車位(都被占位)、都更遙遙無期的老舊社區，怎麼看就是沒林口好 -- 我是說真的！

論述不能只用"定性"，數據"定量"有時比想像的更能呈現事實，事實是林口人口每年都增加非常多(去年5501人)，事實是林口學區一般會覺得比龜山好，因此台地上的人，會傾向住到林口來，我住家同棟，有長庚護理師、藥劑師、數名在長庚體系工作的年輕人，我社區的房子租屋、出售都是很短時間就交易完成，版主的"利空不斷"，我常納悶到底是在講哪裡？民視蓋了攝影棚大樓，民視一些工作人員確實就搬來林口，林口等於有3家外語學校，確實就有人考慮搬來林口以便就近上學。

版主所在地少子化"利空不斷"！但目前林口還沒有這問題，如果您覺得林口房子蓋太多，那該回歸以人口成長數，對應要提供多少住宅，才能判斷是否供給過量，數據在哪裡？以去年為例，林口必須提供2200戶，才能符合需求。

少子化

少子化
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樓主

2020-07-08 0:04

engcalvin wrote:
版主鸚鵡式的不斷相同...(恕刪)

賠售一堆
套牢一堆
空屋一堆
跟什麼人說什麼話，對某些人不需多說
這是討論房地產別去亂評論別人，會亂評論別人一律列黑名單

小火禪師

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44樓

2020-07-08 0:19

少子化 wrote:
賠售一堆
套牢一堆
空屋一堆
跟什麼人說什麼話，對某些人不需多說
這是討論房地產別去亂評論別人，會亂評論別人一律列黑名單

亂版的說人亂版
亂評論的說別人亂評論
然後附帶自言自語
哈哈哈你真的很鬧晚安 ^++^

shijuei

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45樓

2020-07-08 0:36

少子化 wrote:
我老婆叫我別管了，現在我都是偷偷趁她沒看到才能回話

老婆的話還是要聽的，偷偷摸摸背著老婆當空空不好。

ececexport

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46樓

2020-07-08 0:40

說一堆，結果有買嗎

carl740916

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47樓

2020-07-08 8:03

少子化 wrote:
現在一堆住或租在林口的人未來搬去a7,這對林口是利空，有錯嗎？

有你錯了
一個區域的發展是相輔相成的
不會是相減的
小區域劃分看是A7 A8 A9
大區域看就是一整個林口台地的發展

A789各區現況發展
有去看過走過的
應該會知道各區優劣勢如何
想買房的也更會去了解
各區未來發展走向

如果A7跟A9一樣都是30/坪
你會選A7還是A9?

這就是造成房價差異的原因

kent4505

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48樓

2020-07-08 8:50

航向未來 wrote:
我們家在板橋, 龜山A8, 林口A9都有房子出租
A9的房子在591出租網刊出不到12小時就租掉了
是這三個地方出租速度最快的!
完全跟你說的是平行世界

可能因為房價掉太快
大家不敢買也不想買啊
別太樂觀
先說我房子買在台北市
非無殼
林口多多別酸我買不起

林口吸引我的
大概是台北市一坪
在這邊應該能買至少二坪以上
還有偶而台北市逛膩了
會去三井吃吃逛逛
另外如果友人生病,會去林口長庚探病而已
不過光看冬天的潮濕及交通的不便
還是買不下去
真要買度假用的還不如買淡水
至少風景漂亮

tesla57651216

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49樓

2020-07-08 9:41

kent4505 wrote:
可能因為房價掉太快大...(恕刪)

我們選擇居住地的考量剛好好相反，我在板橋和三峽都有多間房子出租，板橋人流超多店面超好租，三峽什麼建設商業都沒有，但因此租客很單純，文教風格水準高，但就我的標準都不適合全家陪小鬼們成長居住

而林口留給自己和家人住，最好最適合的點應該留給最長時間待的地點，盆地夏天白天熱三到五度快中暑都沒不適，卻一直提林口潮溼不適？

不過我同意房價太高了，林口五年前高品質的投客賠錢新古屋都快被撿光了，大家冷靜細細尋找便宜但優質的低調賠錢屋，別追高

少子化

少子化
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樓主

2020-07-08 10:53

shijuei wrote:
老婆的話還是要聽的，...(恕刪)

就是要聽老婆的話才偷偷摸摸的不讓她知道，採重點快速回話，還好泰瑞沒有在搞笑了，否則很容易被老婆發現笑到噴淚