Arcadialva wrote:
優質好文，但是晚了一天XD
買房子真的是超級人生大事，我6/30簽了。
看了一下內容，真的是沒注意到的眉角一堆..還好我的選擇應該還有個80分。
如大大說的，沒有100%的房子，只有需求和適不適合，我這個嫩逼的心得是：「千萬不要為了什麼而遷就什麼。」
總不能20-30年都一直在遷就吧。
人生進階，爽。
進階為房貸一族
當存錢也不錯啦
LoveMiffy wrote:
看完我笑了
你先看看大部分的人目前住的地方跟你打得符合幾項
你現在都能生活在這種充滿缺點的地方了
然後寫了一堆像豪宅等級的房子
我只能說你還是洗洗睡好了
好比女生在高中大學時打了一堆男友標準
結果等到最後結婚時的另一半有工作就好是一樣
現在買房子對很多人來說都很辛苦
能買到你標準的房子收入也是PR90以上了...(恕刪)
我就說這是"我認為"的好宅標準了
我也說了 我認為的這幾項 不可能完全符合
完全符合確實大多數人買不到
所以能有70%以上就不錯了
每個人在意的點不同
只能加加減減盡可能的滿足一些點去選擇
希望你能理解我全文要分享給大家的重點是什麼 謝謝
至於我現在住的地方 大概滿足80%以上 不用你擔心囉
稀奇古怪 wrote:
永大近幾年進步很多，崇友就不一定了，那個Genesis品質，唉，XD。建商省錢。
兩戶兩電梯的：有啊，林口就有兩棟新大樓了，而且公設比只在31%左右、還有三戶三電梯、四戶五電梯的，哈哈。可能自己要努力多找找。
不管幾部電梯，建商公設比都抓一樣啦。
樓的意思是其實類似的價錢是有機會找到更好的，講了也不見得聽的進去，各自造化。完美的建案就有完美的價格。...(恕刪)
沒錯 一分錢一分貨 不變的定律 每個人預算也不同
必需加加減減各項條件去選擇最試合自己預算和需求的房子
你的最後一句話說到我想表示的重點了...
just truth wrote:
小火大已經寫得夠詳細了
個人心得 再補充地下停車場:
- 最好 都是雙向車道
- 盡可能 不要有機械車位設置
- 汽機車位停車區 各自獨立不混雜(最好再細分機車腳踏車區域)
- 因應潮流 要有充電裝置...(恕刪)
超棒 這些都是很好的點 !!! 感謝補充!!
bird1937 wrote:
混合房型的建案有什麼特別問題嗎?
這比較難看到吧
另外補充一個個人會注意的點
2F與4F不買, 主要是因為這2個樓層大多是管線轉折處, 也增加漏水的風險...(恕刪)
我會喜歡房型一致 總價差距較小 經濟能力和要求的生活品質會比較接近
再來家庭結構會比較相近相同 如此一來社區的走向和方向也會較一致
開會時大多數的人會比較有基本共識
2F確實有可能有這個問題喔 但現在新大樓通常比較少一點了
4F是因為諧音嗎? 通常4F價格稍低 未來賣出也會稍低
如果不在意諧音的話 影響不大
感謝補充喔!
sitoku.liao wrote:
其實現在的新大樓汙水糞管都是各樓層拉到主管，然後主管直通到地下室再轉折居多
你提到的在2樓轉彎應該是舊公寓...(恕刪)
嗯 現在比較少一點
iamjayz0210 wrote:
理想很豐滿，現實很骨感～..(恕刪)
是不是不少人都沒完整看全文....
這就是一張考卷 依照自己的需求加加減減
並不是100%都要符合這些條件...
好比我去看過A、B、C三個建案
三個都在我預算內 我也都很喜歡
接著我就看這三個案子哪個最能滿足我愈多的我就愈買它呀
