少子化 wrote:
我認識一個人身價數億(恕刪)
台灣政策目前算是再炒房地產，
但是目前台海2岸估計快開戰了...
我是在看美國敢不敢讓航母過台灣海峽，
不敢的話，
約莫2年內打起來的機率高達90%...
戰爭一開始，
最先崩的一定是房地產，
光是讓炒房地產的DPP崩潰這理由，
就足以讓對岸出兵了。
會說2年左右，
是因為對岸在沿海獵裝的飛彈足以滅掉美國3個航母艦群...
而我個人不認為美國會派4+航母艦群來保護台灣...
因為沒這價值。
中央路２３６號二十一樓
成交日期
108年08月
房屋坪數
36.02坪
車位坪
13.06坪
總價
1720萬元->41.2萬 /坪
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L5db94615abc2b
erichuang801 wrote:
我只是就事論事，目前2020房市是"多空拉鋸"。也就是: 你敢砍，就可以較市價便宜買入，你敢開，就可以較市價高價賣出。但前提是 : 要有人氣。
的確就是如此.
建商有放多年餘屋,想去化大概就是現在行情想去化大概就是現在行情左右賣.
幾年前靠新北大道的價格就是那麼高,現在這2年要賣當然是賠售,沒什麼好大驚小怪.
3星期前追蹤一個鄉林淳真的賣案,文案講明了不可殺價,純自售,仲介免,移民賠售. 大約記得五十坪上下,有車位,總價落在2400多萬, 大致算過扣除車位價格,扣除車位佔比面積後,實際每坪單價大約就是40多萬.當時看看樓層格局覺得不差,有心動,只是向北還在猶豫. 隔沒幾天就沒了.
另一個更可惜,去中華路華南銀行辦些情,和理財專員,襄理聊天,不小心提到看房子有尊勝白金,理財說:喔!最後一戶38萬賣掉了!!!我們客戶買的.這是2或3月份左右的事.
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