價格是你願意買開發商願意賣才有意義三重站目前開價都在5字頭不論是早鳥價、關係戶價等都只有一個成交價才有意義政府實價登陸又不敢玩真的,預售屋等交屋或代銷契約終止才能刊登你的問題問一百個人有一百種答案只是這種永遠無解的答案你要嘛怕買貴你就等成屋在買不然附近中古屋也可以考慮每一個建案規畫、坪數、樓層、建材、公設都不一樣價格見人見智有高有低實價登陸捷運京典、新美齊匯不是都已經有了附近中古屋實價登陸也不少功課自己做比人家告訴你才有依據吧
先回版主,根據我前一陣子看房經驗並參考近期實價登錄,建議可以從每坪50萬進行開價,因為近期國際性的大規模降息加上又是低總價的案子,議價空間應該不多。我本身在三重住過約5年左右,分別有住過三和國中、三重站及台北橋站。不知道是我運氣特別好還是怎樣,這5年並沒有在三重碰到新聞或網友所說的常有打打殺殺、群聚圍毆事件(一次都沒看過),常見的是不戴安全帽+機車改車居多。不過有人在的地方就會有治安的問題,任何地區都是如此,這只能等時間推移慢慢淡化刻板印象或是親自造訪三重才能改善的。另外,三重站+菜寮站偏向住宅功能,確實相對於住商混合的台北橋來的寧靜點,但三重整體蛋黃區確實也是集中於台北橋地段,因此想住哪邊看人取捨而已。於價格上,偏向三重站或者是台北橋站,目前新建案實價登錄來看,基本上沒差太多,但三重站附近價格從以前到現在逐步追上台北橋價格,主要是三重站附近重劃區是未來的規畫重點,再加上雙捷及其他大型建設,因次三重站價格反應的是偏向未來發展,而台北橋則是現在。
lonelykids wrote:天台廣場在我高中都還(恕刪) 這倒是真的,我外地人真的不敢買台北橋站那附近,聽到天台就怕怕的了但三重的地理位置太好了,離台北市中心最近所以買三重站跟菜寮站那邊相對沒那麼雜亂外地人相對本地人盤,所以三重站的價格要超越台北橋站應該快到了不知樓主最後買了沒,如果當時6月買了,現在應該是蠻慶幸已經下手了
炒房者必遭報應 wrote:出五折是基本阿!!!(恕刪) 有試過金融卡放在桌上, 敲一個價格比如 1100萬? 沒人說的準未來就這區域的房價, 擔心買貴 不是優先要擔心的. 買不到會困擾自己這才是優先需要思考的~