陳守正 wrote:
他們版主已經在跟另一(恕刪)
A7.A9的推薦文章一直出現，還要人私訊找他認識的買，就大概知道端倪了
江小雞 wrote:
去看樂居、 實價登錄(恕刪)
剛剛看到的文章:【新北市】0511實價登錄資料
繼北市出現量縮價跌格局，新北市本期交易，亦有異常出現，值得大家留意。
首先，就是相對短期買賣有大幅萎縮跡象，從前期的23%，滑落至本期的17%，萎縮近三成。
其次，短線操作減少模式，並非均勻地在各區出現遞減情況；而是部分地區仍維持以往的熱度，如：三峽、土城等；部分地區甚至更熱，如：中和；不過，部分地區則是雪崩式的滑落，如：新店、林口、淡水等。
新店、林口、淡水等區，以往都是交投熱區，本期卻全部歸零，沒有任何短期轉手交易發生，市場承接力道同時在幾個熱區、同時出現戛然而止現象，值得大家留意後續。
最後，價格震盪幅度較大房子，不是依山，就是傍海。出現核心穩、外圍卻劇烈震盪的長鞭效應。
陳守正 wrote:
剛剛看到的文章:【新北市】0511實價登錄資料
繼北市出現量縮價跌格局，新北市本期交易，亦有異常出現，值得大家留意。
首先，就是相對短期買賣有大幅萎縮跡象，從前期的23%，滑落至本期的17%，萎縮近三成。
其次，短線操作減少模式，並非均勻地在各區出現遞減情況；而是部分地區仍維持以往的熱度，如：三峽、土城等；部分地區甚至更熱，如：中和；不過，部分地區則是雪崩式的滑落，如：新店、林口、淡水等。
新店、林口、淡水等區，以往都是交投熱區，本期卻全部歸零，沒有任何短期轉手交易發生，市場承接力道同時在幾個熱區、同時出現戛然而止現象，值得大家留意後續。
最後，價格震盪幅度較大房子，不是依山，就是傍海。出現核心穩、外圍卻劇烈震盪的長鞭效應。
本來第一頁就想回的 想一想就算了
樓主這種溫和式的黑房策略偽裝的可以再像樣點
之前在別的討論區引用錯誤資料就被打臉過了不是嗎?
而這fb社團不就版上一些林口黑或房市黑一起開設的魯蛇團嗎?
那種一言堂又毫無根據未經過腦袋的言論
搞到最後社團還四分五裂 分支無數 也不意外
然後這篇看起來好像FB社團的宣傳文喔?
而樓主你42樓引用的這"實價揭露"FB 我剛剛去逛過了
就看似公正客觀用了很多好像很專業的字眼
實際上還是常用個案資料模糊視聽 文章毫無結論和建設性
部分帶有引導意味
而背後操刀的不也是房仲集團嗎?
如同永慶和信義 都另外成立不同品牌的房產新媒體
帶風向不是嗎? 如果你愈看這種媒體
你就只會愈被房仲牽著鼻子走
再看看你主題所說的這社團裡面的人有多惡劣
雖然我跟陳恩典大大常常針鋒相對
當然陳大或許他有他的工作和生活上的考量
但我絕對反對這種揶揄別人健康的方式
非常惡劣 非常可惡
再來 你認同這種人嗎?
(看什麼看 就是在說你啦 我知道你就在01裡)
其它一些惡質發言和想法我就懶得再去撈資料了
作法劣質就不談了
用這種作法去試探底價根本毫無意義
如果探底價的方式是用訂金去探就探得到
我真的覺得一輩子都不要碰房子比較好
誰買房不是付訂金才買
最後實登出來每個人會是一樣的嗎
再來
如果有SB真的照這方式去做了
對於合約和法規不甚了解
陰錯陽差訂金就這樣被收走了
或和代銷之間產生糾紛了
花了大把時間和精力去搞這事
你要幫人家擔嗎?
你要幫人家告嗎?
回歸主題
那個社團我也看過
性質怎麼樣我也懶得再討論
光是那麼多人仇恨式的言語
和那麼多人留言對房市的需求
只能說這社團證明了一件事
需求量還是有的
否則也不會他們在版上喊了N年
房子一樣買不起
房價一樣在那裡
房子要漲要跌都可以
但是整天在那裡胡言亂語實在不曉得這些人人生的意義為何
其它不多說了 自行體會
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