輕鬆騎 wrote:
主題淡北拍板 淡江大(恕刪)
騎腳踏車到淡水都不用4小時
輕鬆騎大大可能是良牙吧？
三重並不是盆地的中心，不用自我感覺那麼良好
8+9一堆、沒落的天臺商圈、沒有人氣的在地電影院線二輪影院
有重症大家才不去縣立醫院，凡而跨區去台北或林口長庚
基本上三重除了離台北車站近的優勢
我不認為三重有特別好
道路缺乏規劃，人行道大多不平整，街道髒亂，重劃區的位置均不理想（仁義、二重埔）
如果三重真的有那麼好，峰景敦仁不會那麼多年賣不完，不受到口袋有閒錢人士的青睞
凡士林 wrote:
看樓主的幾篇回復真的(恕刪)
淡水新市鎮區域真的是普遍價格友善，
大建商多半單坪 22-30Ｗ 之間，
在地中小規模建商更是 17-19 W 之間，
在 01 爬文看來即便是山佳、鶯歌或是更遠的建案，
開價都比淡水高很多...
關於“嫌惡設施”，也真的是因人而異，
小時候住大安區，但是大安區也很多沒有想像閃亮亮的區域，
竊案不少，居住住宅區附近很多葬儀社，
葬儀社還被新聞報導指出直接是停放大體冰櫃（不止一間這樣），
附近鄰居嚇歪ＴＴ...
大家都會有 “如果預算夠，我想要住＿＿＿＿＿＿＿” 的理想，
只是，
不是人人都有賺超高薪的能力、
不是人人都有願意幫你無息負擔頭期款的爸媽阿公阿媽，
總和自己對居住的喜好、需求及能力，
選擇一間最符合的房屋去負擔，
把生活把生活過得更好、更有動力。
購屋在淡水、居住在淡水的居民，
也不是抱著 20 分鐘抵達台北來做選擇的，
我們期望公共建設蓋好，稍微緩解交通而已、
商家期待公共建設蓋好，吸引更多人潮，
不覺得這樣的期待有哪裡值得被酸？
其他地區或重劃區也是對建設充滿期待不是嗎？
theAriel wrote:
淡水新市鎮區域真的是...(恕刪)
沒錯“嫌惡設施”也真的是因人而異。不過有政府規定要明文標示的，是真的會影響房價。但影不影響個人生活品質就看人了。也許有的人能接受別人不能接受的設施，那就能撿到便宜的房價。不過總是有一好沒兩好。
我自已是對焚化爐跟污水處理場沒很大的意見，至少目前看到的污水處理場像個公園。不過我講這個話不見得中立，因為我自已不住在附近。只是假日會去那走走。也許住附近就不會覺得好也說不一定。所以如果網友會在意這點的話，那就不要選那一帶，新市鎮很大，有別的可以選。
前面幾樓有網友提到輕軌，我個人這真覺得這對新市“居民”交通上是沒用的，至少目前是這樣。因班次太少，不夠密集。站點也離人口稠密區太遠，很多站都差不多要走一公里以上才會到人多的地方。自已其實有幻想捷運淡水線直接從淡水站走市中心延伸進新市鎮，我個人覺得這一定可以大大改善新市鎮的交通方便性。不過真的只是幻想，太難了。
所以我後來才認真覺得改善對外交通，只能治標，讓淡水整個發展成自已自足城市，在地就學就業，才是治本。
前陣子影城開幕時，有在觀察是不是真的有投資進來新市鎮，就這段時間來看，個人是覺得可能還要再一段時間商業投資可能才會真的進來。目前這個影城到比較像是財團養地的策略，有以前大直美麗華先搶先贏的味到。至於淡水會不會像大直這樣有朝一日發展起來，我是抱著希望有一天能！多久後不知道。
淡水房價真的是親民，每個買的人應該都是了解各種優缺點才下決定的。不過我自已買二十年的中古大樓，每坪單價反而超過二十，比新房子還貴(特殊產品，自已選的沒抱怨的意思)
每個人總是希望自已住的地方越來越好。本來就不該被酸。
電腦白痴來了…請多包含
凡士林 wrote:
沒錯“嫌惡設施”也真(恕刪)
等商業區那塊 就慢慢等吧
之前看報導 宏盛一直想蓋住商混合 跟 海洋都心一樣
只有1.2樓做商業區 以賣房子為主 被整府打槍
商業用地一直想蓋住宅 代表建商本身也不看好這裡發展商業區
所以 想跟大直一樣 基本上不可能
淡水商業區 未來不是政府放行 通通都蓋住商混合
要不然就是宏盛開始賣地
我是覺得新市鎮缺 觀光題材
坐輕軌 常常聽到有人說這裡只有一堆房子 其他沒啥景點可逛
商業區可活用 蓋一些觀光題材的建物 應該也不錯
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