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買了房覺得後悔,是否該賣掉!(哭...

Yungas wrote:
都不是你上述的地區,...(恕刪)


謝謝大哥,我就是自住的,也沒有生小孩的打算,覺得人生苦短,該享受的還是要享受,所以才會想花錢在裝潢上

非常感謝大家抽時間回覆給我的寶貴的意見,我會好好思考!祝福大家一切順利,幸福美滿
樓主要看一下價差 40幾到70幾
並不是抓中價位就買,格局和市場行情是可以當作各種參考及依據的。
而且目前房市不是過去的榮景了,投資客為什麼要逃?為什麼要抓交替?都有其因。
不過木已成舟,若沒打算再賠幾百萬(含稅)賣掉,建議先自住吧,當作繳房租。

至於其他什麼高喊板橋就是這個價的,看看笑笑就好。
真的用耐心買過房子,和那些看房子和急著買房的價碼是不一樣的。
買方市場,是買方告訴賣方我要什麼,而不是讓賣方一直牽著走,不買最大,投資客手上一堆貨,壓力不在我手上。少數實力雄厚的,那也不是我們的圈子,不用隨之起舞。
LilyS. wrote:
這裡就是這麼貴...(恕刪)
LilyS. wrote:
買了房覺得後悔,是否該賣掉!(哭......(恕刪)


考慮一下仲介服務費吧!買1%;賣4~5%,
若是以購入價售出,
除了稅費外,還要直接損失約50萬元,
是否值得?
Sandy Shiu wrote:
價格差不多,可參考看...(恕刪)

你這間也是離板橋江子翠捷運站350公尺嗎?
不是新北人 不是板橋人 不知道昇陽 就不知道這社區為何貴吧...
這社區的實價登錄 還有分有挑高可以作夾層 沒挑高無法作夾層的
挑高的坪數小單價高 沒挑高的的坪數稍大單價便宜些
昇陽立都年紀更大 成交金額更高
之前有朋友賣昇陽立都到新板特區 立都賣七字頭 新板特區買六字頭
根本無痛換大屋

現實就是這樣 昇陽文化廳年紀也不小 卻常常比很多年輕的房子更貴
brownhung wrote:
考慮一下仲介服務費吧...(恕刪)


是的,感覺怎麼樣都會賠錢,還有代書費銀行利息等等🤣🤣🤣
Yungas wrote:
樓主那邊我不清楚,我說說強者我朋友的實際情況好了(以下為了方便說明,採第一人稱)
我這邊小套房13~17坪,含管理費的租金從19500~24000都有,看樓層方位,有低樓層15坪面馬路租22000,也有高樓層面公園13坪租22000,在591的開價就是成交價,基本上1~2天就租出去了。...(恕刪)


2萬多房租的租戶.
收入至少要在6萬元以上吧..
算是家庭收入在6萬元以上.
那就至少會有兩人甚至有小孩了..
兩人住15坪已經很勉強...
有小孩的話..那就更不可能租15坪(15*0.7=10-11坪大小使用面積)
即便是夾層屋.使用面積大了一點
有小小孩不可能住夾層吧..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
910萬真是不便宜
但我的建議是不要賣
先住吧

未來會漲會跌還難說,但起碼妳有房住了
LilyS. wrote:
去年存夠了頭期款在看...(恕刪)

房間裝冷氣就好了,夏天就躲房間吹,空間較小也可以省下電費.
冬天再到客廳看電視.
反正你一個人,應該沒差.
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