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年輕人入手買房詢問(林口)

jhes40313 wrote:
拍謝我是樓主最近想...(恕刪)

愛你所選,選你所愛
每個人需求不同,考量不同
沒有所謂對錯!
有啥必有得,只要自己接受
人生是自己在過的
他人說的都是浮雲
只要各種生活居住問題都考慮清楚就行!
jhes40313 wrote:
拍謝我是樓主
最近想一想有點退而求其次是不是
如果林口退到桃園是不是換的空間又更大了
在看龜山及林口的房價又有差了
(雖然知道新北的門牌比較有價值)...(恕刪)


應該是要看你和家人的上班地點在哪裡?
還有小孩學區的問題?

退到桃園要看你退到桃園哪裡 什麼樣的案子
桃園比林口貴的一大堆...
不過便宜的也很多就是了 要看哪一區

龜山A7我個人是完全不考慮 可以參考我在別篇的建議
考慮A7要先想這幾個問題

最好的進場時間點應該會在兩、三年後

當然如果你工作就在華亞

親友就住林口、新莊 離龜山A7又不遠 又是剛需的話

那就可以考慮

還有要仔細去想林口和龜山A7大約每坪5~10萬的價差

各項機能、交通、門牌、支撐性、未來發展

值不值得省5~10萬去選龜山A7 我個人認為不值

龜山A7只是""相對看起來""便宜 並不是符合該區應有的價值的絕對便宜

都在炒房價 根本賣貴了

jhes40313 wrote:拍謝我是樓主
最近想...(恕刪)

樓主有考慮看看文化北路一段的房子嗎?
二段離a9有點遠,比較推一段的。
雖然位於林口的邊邊,
但中古屋價格大概落在2x萬/坪,
走到文化三路也不過5分鐘,
缺點大概就是文化北路太寬,
飆車族很喜歡。
文化三路也很多飆車拉轉的一堆啊
有超速照像機也沒用低速拉轉你耐我何

fefa wrote:
樓主有考慮看看文化...(恕刪)
飆車族改裝拉轉速,屁孩將GG 囂張沒落迫久了

7/1日起 環保署"聲音拍照" 汽機車噪音"科技"執法
https://youtu.be/XtNDq5A8m04


純分享
林口長庚醫院,行政區明明在龜山,為何要用林口代替呢?
因為古早以前在建醫院時,有人建議說"醫院"用"龜山"當地點名稱,國台語的發音都不大好聽
會令人想到"歸山"之虞。
所以才更改叫"林口"長庚醫院

sunreal77 wrote:
林口長庚醫院,行政區明明在龜山,為何要用林口代替呢?
因為古早以前在建醫院時,有人建議說"醫院"用"龜山"當地點名稱,國台語的發音都不大好聽
會令人想到"歸山"之虞。
所以才更改叫"林口"長庚醫院


位在"龜山區"的長庚其實有2家
一家叫"林口長庚"
另一家叫"桃園長庚"
是的
偏偏都不叫"龜山長庚"
看來真的是為了避諧音

環顧全台的長庚體系
基隆長庚
台北長庚(不叫松山長庚)
林口長庚
桃園長庚
嘉義長庚(不叫朴子長庚)
高雄長庚(不叫鳥松長庚)
只有林口長庚用一個區區的"林口"來命名
還是全台灣最大的醫院(總床數約3,700床,服務團隊達9千人以上)
林口臺地的發展也與林口長庚息息相關
林口長庚創造了台地上最多的就業機會
A8也是林口台地上發展最早的地方
長庚用"林口"命名
也帶動很多"桃園市龜山區"(精確來說多數是以前桃園縣龜山鄉)的機構或區域用"林口"來命名
如"林口酒廠""林口體育館""A7新林口""XX銀行林口分行"等
雖然有些已經正名
但這些名稱總是讓不少外地人感到混亂

航向未來 wrote:
位在'龜山區'的長...(恕刪)


民國60幾年,台灣省政府就畫定整個林口台地(北到海邊、南到台一線、東到泰山新莊、西到蘆洲,簡單講就是整座山,包含坡地區域),叫做「林口特定區」,在這裡面的政府開發工程(用到開發基金的),都會冠上 "林口"兩個字,例如 A7 的社會宅跟區段徵收工程等。

長庚醫院配合政府林口特定區開發,取名 林口長庚醫院,並沒有任何問題,醫院確實是在林口特定區裡面

那邊你可以慢慢看,看數字網那邊很多房子要急售,非常多物件想要出手
所以價格一定會繼續崩跌,數字網上萬間房子出售,最多的兩個地區,
就是林口跟淡水
linuxjasontw wrote:
那邊你可以慢慢看,看...(恕刪)


我覺得朋友你太瞧得起林口了。

數字網代售數新北最多的是 淡水 新店 中和 新莊 三重。

林口 板橋 汐止 和第四五名的新莊 三重其實也 差不多在3300-3500

話說數字網代售數很多都是一間多賣,有些一間還po了10則,我認為保守除以3是比較客觀的實際代售數。

會不會跌,除了看供應量,還要看需求量。如果人口移入跟不上供應,會跌。但要崩跌,真的需要天時地利人和一起出現,才會出現。
龜山區有部份建設或設施以「林口」為命名或被媒體冠上「林口」地名,如國道一號林口交流道、林口工業區等等,原因在於1968年後縣政府在臺北縣林口鄉(今新北市林口區)和桃園縣龜山鄉公西村、文化村一帶規劃林口新市鎮,以中山高為界,以北為臺北縣林口鄉,以南為桃園縣龜山鄉。因新市鎮冠上林口,所以計劃區內的建設雖地處龜山鄉,也會習慣以林口命名,另外,該區也是全市公園密度最高的地區。
而林口長庚醫院則因管理高層中意「林口」之名。以林口為名的另一作用,則是與龜山鄉公所一帶區域做區隔

其實維基原文也非百分百正確,稗官野史,道聽途說,也無從認證。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%BE%9C%E5%B1%B1%E5%8D%80

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9E%97%E5%8F%A3%E5%8D%80

但是為什麼五十年前當時制定特定區計劃的單位用"林口特定區" 而不取 "龜山特定區"呢?
,是否因為美軍基地在樹林口原因呢?

有興趣的人可以去考證一下

https://www1.cgmh.org.tw/branch/lnk/2016/about.aspx?bid=1&id=11


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