林口森tower 慘賠800萬 (第5頁)

小晨勃道尼

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41樓

2018-12-26 9:45

我算半個業內人，林口這幾年雖然人口增長快速，不過房子蓋的更多，供過於求，加上投資客之前超...多，所以現在會看到這樣的狀況一點都不意外

林口未來會是不錯的城市，不過投資客接刀找死活該

崩盤斷頭法拍超開心

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樓主

2018-12-26 9:49

imgood wrote:
所以接手的人是從...(恕刪)

趨勢向下看不出來

你就閉著眼做你想做的事

ady1983

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43樓

2018-12-26 9:49

崩盤斷頭法拍超開心 wrote:
這案子出過住戶槓上...(恕刪)

我有看到，白布條掛超大的，直的橫的各一幅，住戶聯合抗議公設未完成，我每次去文化三路忠孝路口的台塑加油站都會看到~

崩盤斷頭法拍超開心

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樓主

2018-12-26 9:51

的確是交屋一兩年的房子

入住率一堆不到一成還可能是出租撑利息

整個套牢賣壓超級大

這篇是回晨勃

崩盤斷頭法拍超開心

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樓主

2018-12-26 9:53

ady1983 wrote:
我有看到，白布條掛...(恕刪)

我猜測廣告寫有公設的地方

原本用途是其他

根本不能蓋公設

linpeter542

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46樓

2018-12-26 9:56

林口最好不要冬天賣房!
又濕又冷的還是那種刺骨的冷,
通常投資客冬天看房未進屋前就先打退堂鼓!

ady1983

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47樓

2018-12-26 9:59

崩盤斷頭法拍超開心 wrote:
的確是交屋一兩年的...(恕刪)

選手村開始出租之後，整個林口的出租行情大概就被定義了，要租金收到多爽我看也難，大坪數也不好租出去，所以在林口要靠租金撐利息可能無法cover過去，租金有收到自己勢必還得貼錢繳房貸，租金沒收到或房子空著沒租出去就...

Tsubana

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48樓

2018-12-26 10:00

小火禪師 wrote:
1、坪數過大 2、...(恕刪)

請問是文化北路跟忠孝路那間今年新開的全聯旁邊要蓋商場嗎？
哪兒有資料可以看呢？

五色的風，彩色的回憶。

崩盤斷頭法拍超開心

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樓主

2018-12-26 10:32

ady1983 wrote:
選手村開始出租之後...(恕刪)

大概等交屋三年

寬限期過

本金利息一起繳的時候

壓力鍋才爆

現在只能等

現在有sense 的屋主會先跑

再等個兩年決定有好價錢買

兩年後驗證

bm2fhc

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50樓

2018-12-26 10:42

只能說，要自住又不是大富大貴的人，林口算是新北市便宜又好住的新市鎮。

投資客，要用房地產賺錢的人，還是去其他地區賺吧！

A7門牌是桃園龜山，在華亞園區上班的人，跨過高速公路來林口買新北市門牌，不算很遠，心理也會舒服些！

會因為考慮就近的，通常是租房子。

林口 森tower 慘賠800萬

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