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各位第一次買房子大約看多久?


多多空空 wrote:
還沒買目前四個月 ...(恕刪)





哈,一堆四十年的房屋。 開價是新屋的二倍,給你殺價。附近機能爛透了。
然後會一直介紹這種物件,洗腦就是這樣貴。

找仲介的話,仲介一開始也是專門介紹這種難賣的給你。

一、代表有帶人看房。

二、磨你耐心。笑你盤子,私下和屋住還有保密約定~分較多。看了十五間後,才會介紹較正常的。



買新屋件的話,你看現在不都套了

現在一堆二手屋,已整理基本裝潢好可以住的,已跌破建商價了。

建商隱藏會送的太陽能電熱水、電動車…等,不見了而已。
第一間
看半小時
中午看
下午要約
這間自己跟孩子住
第二間
看5分鐘
中午看
中午要約
這間婆婆跟外勞住
自己也在用
扁* wrote:
請問各位第一次買房...(恕刪)


去年8月開始看房
10月下定,中間只看了6個建案,10間房
因為只看新建案,所以看得少
原因很簡單,:考慮了生活環境,地點,通勤,交通,價位
一項項的篩選下來,能看到符合的,真的不多了.
要真沒辦法符合,就不買了.(幾年前也有看房子,就是不符合要求而打消念頭)
說實話,買房,真的需要一股衝動,只有一把show hand的機會,所以一定要準了才出手

建議樓主不要被"看多久"影響自己
樓上那些看沒幾間就買的,他背後可能己經做了大量的後勤功課或平時就有注意房市

祝你早日買到夢想中的房子

看房子是一種緣份問題

有時候 白天看 晚上看 看看看看 除非看到很中意

不然不會隨意出手

就連要考慮的點也很多 下雨是否漏水 晚上是否太吵
同事老婆介紹,她當房仲,買在桃園的舊公寓,100初頭。
我是先買再看房子,花錢管線全更新,隔5套房收租,附床,桌椅,電熱水器,2線變頻冷暖,陽台兩台洗衣機,月租3萬。
2009入手,2011賣出,轉手賺100多萬,房租還沒算。
扁* wrote:
請問各位第一次買房大...(恕刪)


第1間 看大約10來間
第2間 看大約5年,現在都還在看,只要還可住,
還可免強維持住的現狀,就不要急買,房價要上去機率很低了,不急
第一間看立刻當場下訂簽約
第二間30分下訂簽合約
第三間看N間,找了2年多經簽退合約2次,現住的看了3次後才簽約
自覺越來越挑,考慮很多越難決定!
新北四間,台北二間,上海二間,北京一間,蘇州一間,
前後買過4間房,有一間沒看就買了,一間三天,為了遷住口,其它都是當天看當天就買。
小股9 wrote:
發現回文的大家、決定(恕刪)



那些看沒幾次就下的,仔細看不少都是以前房價還在合理價的時空背景下,
那些看了幾個月幾年的,我猜很多都是這幾年的吧,幾乎都是千萬以上,
可能一背就暫且沒辦法翻身,當然看得久了。

買房看多久,這個問題本來就不容易回答。
有人家庭收入兩三百萬,我的這種收入級距的朋友,
都幾乎都是看新房,看一兩次就入手了,還反問我怎麼看這麼久。

中產階級家庭收入百萬上下的,通常就是一看看好幾個月甚至好幾年.....
27歲左右第一次買房,看房第一天就刷卡付訂買預售屋,結果硬是比同時期的其他戶每坪多二萬,所以多看房培養房價的感覺是很重要的
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