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土城房市明燈,買房照過來,歡迎各位踴躍討論喔!

(~阿維~) wrote:
因為工作和即將結婚關...(恕刪)


品牌最亮就國泰,可參考國泰金城

其次就華固,可參考已交屋的新綠洲和建設中的新代田

本業非建築但是是大公司,就參考日月光和大同莊園
國泰建設有50年的品牌、口碑一直都很好、但價格相對也高了區域行情15~20% .....

華固在台北市知名案例也不少、但當初在推出新綠洲時也是坑殺一堆投資客,現在要撿也要看投客願不願意認賠殺出。

大同其實早在1918年就開始有做建築 所以也可以說有百年的建築背景(維基百科)

近10年另外成立尚志資產 開始對集團的土地進行活化

也是一系列推出很多房子

當初參觀大同莊園一期的時候銷售小姐跟我姐說的
國泰品牌真的沒話說,不過價格真的比附近都要貴蠻多的
日月光還沒去看過,網路上看到他的坪數好像都比較大一點,小弟應該負擔不起
大同莊園有聽說什麼時候會再賣嗎???
華固品牌聽說是還不錯.......只是之前賣的價格好像也不便宜.......

房市最後一盞明燈 wrote:
有富正旺 - 青玉...(恕刪)

青玉貸款只能七成,是個案的關係嗎???
所以土城重劃區內如果開價太高,銀行認為高出行情太多就貸不到八成對吧???
那在簽約加註:房貸銀行不到八成就取消合約-->這樣可行嗎??
這樣對買方會損失頭期款嗎??

畢竟預售屋的貸款時機是在交屋前,大約在兩年後,這兩年房市會發生什麼事,誰都說不準
現場很多個案應該都可以貸款到八成了

主要是因為要讓客戶可以少負擔一點自備款

若建案只能貸款70%

大部分是因為建設公司想多收一點錢在自己口袋

另外有人知道大同莊園什麼時候可以在參觀嗎

最近看到外觀好像都差不多了

當初的銷售中心電話22705288好像還有在用

可以打過去問問
因朋友工作關係已看過大同2期平面圖,單獨一棟
大致上是10戶一層,共用3電梯(一大兩小)
2房占6戶,其中2戶只有單面採光
三房有4戶,位於建物四個角落
感覺還不錯,3房比較好.....(廢話)

Allen Ct wrote:
國泰品牌真的沒話說...(恕刪)


華固朋友有買,有去拜訪過,頗氣派,公設蠻多的,不過格局就...一般
現在超多人在賣,因為我就住旁邊公寓,假日都有房仲在華固對面站崗,不過都是等瞴人
很多人被套牢了吧,現在在賣的,就算是賠本賣,大家還是不賞臉吧
房市最後一盞明燈 wrote:
各位好,小弟曾經在房...(恕刪)


土城那鳥地方有什麼好買的

要也是林口

有捷運,交流道,影城,百貨公司

土城有個日月光廣場就在高潮

房價還比林口貴不知在貴三小
恩...據我所知 行政院也是大同公司蓋的喔

argument26 wrote:
土城那鳥地方有什麼...(恕刪)


看個人眼光吧,我現居土城,工作在板橋
林口有親戚跟朋友有住在那邊,也去過不少次,但是我怎麼也不會想去買林口啊
考量的點很多...沒有絕對的
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