樓主已經買了~~~我相信一定經過相關評估
其實我算是一個專業的建築人
就室內格局我簡單的評估
先講我認為的缺點
樣品屋房間裡的陽台算是需要二工才可以成為一間房間
廚房流理臺長度不足~~必須要客變把陽台門封掉~~改由主臥室進出工作陽台
所謂的+1房設在餐廳~~意思是捨棄餐廳成就一間小和室~~當然樓主可能不需要電鍋熱水爐等等電器設備
客廳沒有直接採光~~僅靠廚房小窗戶~~~在白天可能也需要開燈
廁所沒有對外窗~~這個在雙北可能算常態了也不太算缺點
再來說我認為的優點
地點好~~雖說附近沒捷運站~~但要去台北市非常的近
生活機能佳~~在一個新的重劃區很難具備生活機能部分~~騎個摩托車不用5分鐘就可以到三重市區~~是非常方便的
房屋可抗跌~~地點決定價格~~在怎麼說門牌在三重~~未來10年後那裏應該會有一些房子跟商店~~房價波動應該不大
新的重劃區~~如果有重劃區自己的土管或是需要都審~~基本上都要1戶1車位1機車位
建商通常會強制配買
其實我個人對於結構安全比較注重
所以找房子一定要看921後5年蓋的房子~~房子安全係數是老房子兩倍以上
再來建議看看建照核發時間
因為台南土壤液化事件~~~新北市在去年也有要求要做地盤改良~~所以建照在去年年底前核發的通常都會做這部分
以上個人淺見
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