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怎麼幾乎都沒看到有人討論三重?

有能力選三重站附近周邊就對了,三重居住人口多,未來脫手跟出租相對容易, 目前已有雙捷運交會還有CITY LINK商場已在蓋, 旁邊還大台北都會公園, 要生活機能附近就一拖拉庫,學區醫院也都有又近, 板橋江翠一片空地要等至少5-10年才可能發展好,買個小吃也要出去到舊市區, 要去新板特區也還要一段路,更不用說什麼新板一坪多少了,就不相信每天都在搭高鐵火車, 每天搭高鐵就去住青埔就好了阿 還更便宜很多, 捷運藍線就一定比較保值嗎?? 那土城也可以買啊, 呵呵
二重重劃右岸的,重新橋北邊的已經推出正在賣的有
「力璞立」,這塊是在商業區喔,要看的人注意一下!
「雙站匯」,以後宏仁醫院新大樓、citylink就在旁邊,格局都是2房的!
「捷菓田田」,聽說2房的賣得很好,剩3房可買,機械車位。
「捷運京典」,外觀很漂亮,從河堤看過去就屬他的最美,但剩二房或地主戶。二房坪數大,所以總價很高喔~
「新美齊匯」,和「捷運京典」幾乎連體嬰,興建中,預售聽說賣完,目前591有在賣,應該是地主戶。
「淞暘双囍」,這我有看過,格局不錯!聽說剩個位數了。

目前正在進行中有「首泰建設」、「冠德建設」正在動工中,案名還沒出來。

重劃左案的離我太遠,除了已賣完的「國泰悅」,其他的我也沒有研究...
最近很喜歡在那附近看建案,也來分享一下
二重右岸,重新橋以北還有
一個「合康建設」在蓋的案子,基地不小,但是沒有到非常方正,在「麗緻花園」附近
潤泰共構好像也在動工了,預計也有部分是住宅

二重右岸,重新橋以南有:(離三重捷運站較遠)
「M park」三井不動產跟松下營造合作的,其實蠻接近該重劃區的舊社區,招待中心蠻有質感的
「金寶石建設股份有限公司」地上21層,2棟 121戶
「順鼎建設」地上20層 瑞助營造 這工地面積頗大
「祥旭龍實業」 地上17層
「竑實建設」地上11層
上面大概都要到2021到2022才會成屋吧
二重左岸太遠就沒跑去看了
三重除了重劃區外,其他都是收地重建
要買是建議重劃區格局比較好
離我家最近就重陽跟仁義,但重陽那邊故事就比較多
三重站那邊之前去都是空地現在也一堆房子
因發展的早交通便捷加上最近捷運加持,房價越來越高

最近也看了一些新建案單價大多落在45-55/p
找個新家 wrote:
最近很喜歡在那附近看...(恕刪)


這邊預售真的不多耶,滿多建案選擇蓋完再售,這是什麼策略嗎啊?
先建後售,建商屬於較無資金壓力的,看到就是成品,不怕你比較,相對的價格就比較硬,

對於買方,頭期款一次要付清,資金較有壓力,買的人在要有雄厚的資金!

預售屋的話,沒有說建商比較弱什麼的,我覺得..可能只是建商行銷的策略,感覺也好像比較好談價錢

相對的,由於都是看圖說話,所以買方要清楚,儘量避免衝動的下訂、成交後的可能產生糾紛等,都需要做比較多的功課~
ss9651 wrote:
三重除了重劃區外,其...(恕刪)


也推重陽 五華街 跟集賢路交叉口,未來環狀線蓋完直通北市,交通便利 街區也漂亮,從三重中心開車過去會忽然以為到另一個世界,哈哈。
三重現在左岸跟右岸環境真的很棒,距離台北又近,未來很看好!
如果晚上有機會去「新北大都會公園」跑(散)個步,可以更感覺它的美好。

跑(散)步大圈的一圈就有3公里,不用像在運動場一樣,一直繞圈(暈),
人也比少,不用左閃右閃好像在打橄欖球
夏夜裡,微風徐徐吹來,蟲鳴忽近忽遠,視野開闊,空氣又好,
等到以後附近的建案都蓋起來,燈打上去,那就會更感覺是自已好像到了紐約曼哈頓的公園了,哈哈~

順帶一提,新北大都會公園參加國際評鑑,得了「銀級」唷
新聞如下:
https://www.ettoday.net/news/20190531/1457352.htm


adamswu2002 wrote:
如果晚上有機會去「...(恕刪)


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真的不是打廣告、炒熱度的...
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