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遠雄九五開價95-105萬

butthouse wrote:




"酸"? 是...(恕刪)



兄台真是苦民所苦.... 打抱不平的胸懷, 小弟萬分佩服....   不過買的起這房子的族群,應該也不太需要您來打抱不平.....  不過還是替很多人感謝您就是了...

嘎姆羅 wrote:
兄台真是苦民所苦.....(恕刪)



買的起這房子的族群 應該才怕法令來執行吧....

我無需替誰打抱不平, 我只是強調 為何不能光明正大的買豪宅或賣豪宅? 為何要走偏門?


我也尊重 : 您認為別人也走偏門 您也認同 的論點




數據會說話, 現在驗證一下當初的討論.
根據到目前為止的實價登錄, 總共120戶, 每坪60左右也才賣出5戶, 當初開價90~100真不知哪來的自信.
我認為這個地點及這個坪數, 40左右差不多, 因為會花4000多萬買房子的, 大概不大想買在高架橋旁邊, 附近又只開發到一半...
我只能說那5戶應該是梁靜茹的歌迷, 還蠻有勇氣的
石瑠姐 wrote:
燈光設計真的~~為什麼不找袁宗南

袁宗南只不過是塊神主牌,掛個名而已。

遠雄號稱豪宅等級的建案 (北市、非九五),被遠雄搞成:
#一個立面三種色溫

#昏黃的頂樓造型燈完全被周遭其他建物給比下去,卻說這種色溫能避免吸引蚊蟲!!!

#應該是間接燈光的樓層燈被搞成直接燈 (燈管外露)

住戶質疑之後,大師居然回覆以上胡搞亂搞的,都符合他的原始設計...
butthouse wrote:
25樓以下一層4戶,單純豪華又方正: 使用區分是"一般事務所",是買豪宅還是頂級辦公室?...(恕刪)

目前只有11戶資料,最高只有到23F,所以都是事務所。108年3月這筆單價破70的真的是辛酸,一坪比隔壁貴了8.5萬!連車位都比人家貴 (@250萬)。

不過低樓層已經殺到@53.9,如果後面1~2年房市沒反轉,低樓層應該會見到4字頭的。

至於25F以上的住宅,遠雄還是不急著賣,嫌貴的就叫你買一般事務所。大概準備將25F以上的高樓層留著慢慢賣10年吧?(皇翔御琚不知賣了多少年了?)

最新低價,110年3月,4F一坪約45萬;最近很多含裝潢一起貸,有高達2280萬的。
https://www.youtube.com/watch?v=vhoGaZ44bdQ&t=364s
知名網紅JOEMAN就曾在遠雄九五開箱過...每次經過都很好奇裡面會多豪華...還真的不錯...果然是身價非凡的人在住的...看以後有沒有機會中樂透頭獎時再來買一戶...做夢中.....
erichuang801 wrote:
最新低價,110年3...(恕刪)


這間應該是面新北大道的高架橋,直接擋住.....  45很划算~
butthouse wrote:
一般事務所" + 毛胚屋 + 公共廁所


這樣很不行。。。
道德在愛情裡就像汽球一樣,一戳就破。
低樓層從61.99萬一坪,狂降16萬,來到45.78萬一坪。帳面上降26%,前提是:61.99萬一坪是真的...
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