土城日月光3/28～4/28開放預約客戶參觀 (第5頁)

石瑠姐

石瑠姐
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110分

41樓

2018-03-28 13:06

專電小白 wrote:
目前所知道管理費一坪...(恕刪)

開價45～50
先付訂保留戶別再議價，成交價格4月才知啦～代銷說成交價比樸真高（他說的的喔！我沒下訂我不知～XD)
管理費65/坪
公設比28%
看了好心動～籌錢去～XD

專電小白

專電小白
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68分

樓主

2018-03-28 13:30

很有競爭力

石瑠姐 wrote:
開價45～50先付...(恕刪)

teamcdpc

teamcdpc
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302分

43樓

2018-03-28 13:35

石瑠姐 wrote:
開價45～50先付...(恕刪)

38坪+車位+基本配備. .要1900萬.

s48tp

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44樓

2018-03-28 13:39

這個開價還算合理，因為沒有理由比旁邊一樣是新成屋的馥華城心便宜吧(城心的公設高，格局也輸，但成交單價還是逼近40萬)
我猜實際成交價應該還是要40以上(40~45)

s48tp

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265分

45樓

2018-03-28 13:44

1900萬是開價吧??是幾樓的呢??有逼問多少議價空間嗎XD
主建27坪也大耶......
對了，請問38坪的客廳主臥那一面是面哪個方位呢

teamcdpc wrote:
38坪+車位+基本...(恕刪)

teamcdpc

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46樓

2018-03-28 13:51

s48tp wrote:
1900萬是開價吧...(恕刪)

EFGH棟、38坪、51坪

粉絲2264

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47樓

2018-03-28 13:55

teamcdpc wrote:
38坪+車位+基本配...(恕刪)

主建27太大了吧
請問有含雨遮陽臺嗎
賞屋現場有文宣發放嗎

magpul

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48樓

2018-03-28 13:59

teamcdpc wrote:
請問有中距水塔 ?...(恕刪)

接近40萬的...........很難

目前開價中間樓層
3房37.94坪一坪47.8萬
4房45.93坪一坪46.4萬
車位180~250

teamcdpc

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49樓

2018-03-28 14:16

粉絲2264 wrote:
主建27太大了吧請...(恕刪)

大哥

房子室內不嫌空間大.

只怕沒那麼多現金.

室內樓高有沒有300公分!?

我排到4月才能去看屋......

粉絲2264

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24分

50樓

2018-03-28 14:33

teamcdpc wrote:
大哥房子室內不嫌...(恕刪)

t大
我意思是建坪38坪中主建27佔比太大
按公設比29％計算
38*(1-0.29)=26.98
沒有雨遮嗎?陽臺?

沒關係我自己也會去了解謝謝