imdslee wrote:
這個遊戲是這樣玩的--
政府以低價向人民徵收土地,再加個價賣個建商,建商蓋完房子,再高價賣給普羅大眾.
怕政府徵收坑地主, 地主可以自辦重劃, 新北市就很多了, 不用搞得還在白色恐怖時代似的.
msds wrote:
很多人總是喜歡拿少子化來預測未來房地產趨勢，但却忽視台灣家庭戶數年年大增，一年以12萬戶增加，預期會持續增長一段時間。
日本這幾年也一樣，少子化，人口下降，但家庭數爆漲。
可以預期因老年化與家庭人數往下，未來兩房電梯大樓會成為市場主流，產生大量換屋需求，大坪數才會有機會崩潰，嗯，老公寓市場或許也會很慘。
個人不認為２房是主流．．．而且如同你說的，假設大坪數崩盤，老公寓市場很慘
假設要買房怎麼也不可能去選２房，因為大坪數可能更吸引人買
大部分的人只會想越住越大，不會想維持現狀的
至於你說沒人想買四房？ 你怎麼會想房間一定要有人口才要買多房？
小弟目前住的三房，其中一房就被拿來當作大書房，大電腦辦公的地方了．．．
另外一間３房的已經打成２房，一間超大臥室，一間做成客房．．．
格局是可以更改的．．． 對有些人來講，房子有幾房不是重點，坪數才是．．．
你如果是說２＋１房大坪數房是主流，這我反而比較相信．．．
小弟看房不看裝潢，看的是格局跟坪數．．．
對於都打算把房子重整的情況下，
我會希望房子越空越好，彈性也越高
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