宇宙神人 wrote:
江翠北離捷運站真的...(恕刪)
Stormjam wrote:
將來購屋趨勢越來越明顯
不想被洗到偏遠外圍
也不喜歡老舊擁擠的舊市區
那新北市中心型重劃區是最好的選擇
尤其是價格落在三四字頭的區域最具有優勢
目前看來三重重陽 板橋江翠北 新莊頭前 中和左岸 土城重劃
是最具有高C/P值的選擇
各重劃區條件不同各有優缺
以個人生活範圍考量都是不錯的購屋區域
到達台北市重點區域距離(至北車 台北101 內科 南軟 松江南京平均里程)
重陽(10.6KM)＞江翠北(11.9KM)＞左岸(12.2KM)＞頭前(12.3KM)＞土城重劃(18.6KM)
(以重劃區中間位置計算)
鄰近重劃區高快速與高架道路系統數量(離交流道與閘道3KM內)
頭前(5)＞江翠北(4)=左岸(4)=重陽(4)＞土城重劃(2)
該重劃區最近捷運站距離(已通車或興建中)
頭前(0M重劃區內)＞土城重劃(200M)＞江翠北(500M)=左岸(500M)＞重陽(800M)
目前重劃區內已有生活機能
重陽＞頭前＞江翠北=左岸=土城重劃
重劃區外周圍500M現有生活機能
頭前=江翠北＞重陽＞土城重劃＞左岸
鄰近中大型商場與首輪影城距離(營業面積5000坪+ 已營運或興建中)
土城重劃(步行可達)＞頭前(步行可達)＞江翠北＞左岸＞重陽
宇宙神人 wrote:
環狀線快通了，機捷或環狀線轉乘都會很方便哦.... 但江翠北卻沒有捷運站，只能開車...
想買江翠北的還是實際去走走看到捷運要多久，多難走... 畢竟都是血汗錢，而且客群鎖定年輕人.....
wusher wrote:
你覺得大部份買副都心或者頭前重劃區會是因為捷運而去買的嗎??
況且頭前重劃區若要搭大眾系統進台北市第一首選絕對是299
299班距大概3~5分鐘就有一班
頭前重劃區跟江翠北側重劃區規劃根本不太相同
頭前以規劃大坪數為主，主要是針對換屋族去做規劃
通常換屋族都自有車輛，對於大眾運輸系統需求並不會很高
而江翠北側目前看起來都是以中小坪數為主，所以應該是針對首購族
而首購族對於大眾運輸系統需求就較大
兩個重劃區針對的人不一樣，你說誰CP值高要看個人需求而定
wusher wrote:
你覺得大部份買副都心或者頭前重劃區會是因為捷運而去買的嗎??
況且頭前重劃區若要搭大眾系統進台北市第一首選絕對是299
299班距大概3~5分鐘就有一班
頭前重劃區跟江翠北側重劃區規劃根本不太相同
頭前以規劃大坪數為主，主要是針對換屋族去做規劃
通常換屋族都自有車輛，對於大眾運輸系統需求並不會很高
而江翠北側目前看起來都是以中小坪數為主，所以應該是針對首購族
而首購族對於大眾運輸系統需求就較大
兩個重劃區針對的人不一樣，你說誰CP值高要看個人需求而定
wusher wrote:
你覺得大部份買副都心或者頭前重劃區會是因為捷運而去買的嗎??
況且頭前重劃區若要搭大眾系統進台北市第一首選絕對是299
299班距大概3~5分鐘就有一班
頭前重劃區跟江翠北側重劃區規劃根本不太相同
頭前以規劃大坪數為主，主要是針對換屋族去做規劃
通常換屋族都自有車輛，對於大眾運輸系統需求並不會很高
而江翠北側目前看起來都是以中小坪數為主，所以應該是針對首購族
而首購族對於大眾運輸系統需求就較大
兩個重劃區針對的人不一樣，你說誰CP值高要看個人需求而定
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