本來我也以為現在市場那麼差，房價也該大幅修正了吧，也一直相信網友們對土城的酸言酸語
但直到最近朋友的房子出售，在591開價13XX萬元，24年的電梯大樓三房，房子32坪+平面車位，在土城學成路
離華固新綠洲很近，我們都覺得他房子應該很難賣，畢竟市場上都是空方消息，新綠洲更被酸民拿來跳針式酸土城
他也有心理準備，結果沒想到，居然短短12天的時間就賣掉了，而且成交價跟開價沒差很多，成交價一樣是13XX萬
我們都傻眼了，從最近的這個交易讓我更加體會到真正想買房的還是要多走出去多看多比較，真正喜歡想買就去勇敢議價
千萬不要都只沉浸在網路的新聞跟留言中，現實跟實際還是有差距的
新建案都蓋在邊邊角角或重劃區內
區塊內沒豪宅就是不好嗎？
對土城中古屋市場有了解嗎？真正核心區塊（學府路、裕民路的週邊商圈應有盡有）好的社區只要有釋出的，都迅速成交，因爲核心區塊生活機能太好大家都惜售，因此沒有新建案
華固綠洲是區塊內少數大建案，切入點也比較晚，所以開價才會50～60萬/坪起跳，雖說單價高，但觀察其入住率還蠻高的
像土城中央路大同莊園，晚去的還買不到呢！
原本彈藥庫早就遷走，紅線禁建區也都開放了，最近新建案也在狂推，週邊正在蓋土城公立醫院，經營是交由長庚醫院團隊操作，新建捷運萬大線也會從這過
所以會說土城CP值低的人，本身應該不是住土城的吧！或對土城根本不了解
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