Zeppelin88 wrote:
建商會要求大樓全部...(恕刪)
大大家的露臺~ 根本是城市裡的一處小天堂
羨慕又忌妒啊!
低樓層真的要看運氣 小則垃圾煙蒂 大的就不用說了 還是有些風險
若是倒數第二高樓層 或是頂樓就很好用了
新大樓頂樓最近看了幾個新案 大多有頂樓隔層花圃以及更高的遮頂造景 其實不會像傳統頂樓這麼熱
至於露台一坪用1/3價買 這就要看室內坪數大小
若室內只有20坪不到 室內太侷促 我會覺得先把預算留給室內 畢竟最多時間是在室內
但若坪數有30以上 或本身覺得室內空間已足夠
露台若是在落地窗外 這樣造景 養狗 小孩玩耍 或是對風水而言都是大加分
價格是1/3價 我是覺得還算划算 我的算法如下：
假設一坪30萬 公設比35% 所以等於用30萬買了室內0.65坪
但只用10萬就可買到一坪露台 也就是 用室內0.65坪可以換到3坪露台
也就是用室內3坪 可以換到近14坪的露台
而室內30坪以上的房子 少三坪影響是不大的
但有個10多坪的露台 幾乎可以讓房子有兼顧大樓的現代機能 有可有類似透天或別墅的庭院造景休憩之處
特別往林口居住的常常聽到是嚮往所謂的類 美式生活型態 相信在這區域高樓露台戶是大大加分
（特別聲明 我不住林口 在林口沒有置產 純粹是分析給樓主參考）
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