不想再修車 wrote:
鳳翔並非B棟13樓那間，但有被告知不能說，但你覺得鳳翔31萬左右/p便宜嗎，就我知道的目前拿出來賣都掛很久了吧，君泰的話C棟確有其屋，自己去找代銷砍砍價它就會介紹給你了吧(恕刪)
鳳翔31單價是能接受!!!並非想買便宜
但希望面公園或面丹鳳國小的中高樓層
總價1600內3房車，謝謝大大回覆
一直期待升息而房價會下跌的人
可能會失望
因為
低利率將是一個常態
如果20年期的國債利率標售都很低
不會有很高(5%以上)的利率
房價有僵固性及閉鎖性
人生是有限的
自己的人生要如何,只有自己知道
支持版大并預祝夢想成真
我是鎖定30坪2房含車位1300以下捷運站1KM內，本來是鎖定土城、板橋，但這個價位現在根本不可能買到新房子，退而求其次找下新莊，因地緣關係不考慮上新莊或其他地區
1.誠美學學院：丹鳳國小旁預售屋預計109年底完工，30坪格局是面新北大道，如果低樓層可能會很吵，只能考慮高樓層。雖然是三房但有一間是暗房，可規劃成2+1房，有雙衛浴，但次臥只能放單人床。離學校和捷運站超近，步行到迴龍站不用五分鐘，每層六戶三電梯，建蔽率僅33%，所以雖然附近沒有大公園但社區本身就有綠地可以溜小孩，公設有簡單的健身房，閱覽室，空中花園，畢竟戶數少公設夠用就好，公設比大約35%，我跟老婆還算喜歡但預售屋還要等好久...代銷給的價格中樓層一坪約37.x萬，加B6車位還在預算內
2.君泰：新成屋，代銷說第一期小坪數已完售，但有些屋主認賠委賣，28坪面公園，每層七戶三部電梯，一樣可以規劃成2+1房，但只有單衛浴，廚房是開放式和客廳餐廳位於同一個空間，雙臥室都算大可以百雙人床，格局我們比較不喜歡，因次臥外是陽台採光差，電視牆擺放位置是短牆覺得空間感太小。步行到迴龍站大約10分鐘，附近好幾間超商，還有美廉社、家樂福超市，生活機能算方便。公設比約33%，但公設還蠻威的，有健身房、瑜珈教室、KTV、電影院、咖啡吧、SPA，而且看起來都蠻有一回事的，不過考量到未來維護成本，這種飯店型公設我都是看看就好，代銷給看一層高樓層一坪約38萬，含B5車位一樣有在預算內
3.歡璽：好幾個月前看的，已經有點忘了，主要是因為一層12戶雙電梯，而且有套房規劃怕出入太複雜所以不考慮
4.鴻邦世界花園：單價是同區域最低，每坪大約32~35都看過，但離丹鳳捷運站遠一點點，質感跟上面三個建案比起來比較平價，一樣也是戶數太多不考慮
目前就是再看看捷運系列比較新的中古屋再慢慢決定
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