redshoes1105 wrote:
@@什麼那這樣我能夠退定再來一次嗎?...(恕刪)
別傻了!!! 合約審閱期只有七天.....
七天內退訂會有人補上去...七天後退訂你就賠錢了!!!
台灣一個剛剛開賣的新建案不可能.10天前一個價,10天後一個價...除非它本身就是改名的舊建案
一個建案蓋上一兩年.建商不會差這十天半個月的....
一個新建案開賣.開賣一個月內都是廣告密集期..廣告都早買好了!!不然要代銷幹嘛.!....
要3個月以後..建商才會在代銷的建議下檢討價格.該買的早買了.該訂的早訂了....建商算一算才知道要囤盤還是要出清...
價格都是建商給代銷的!!!!今天一個價,明天再跌一個價的案子...你敢買阿????所以代銷只會開高再打折.但是不會破底價!!
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
鴻邦世界花園報出來的價格很精準!主打低總價.還不綁車位.
雖然距離捷運走路要十分鐘.19坪的低總價房也不是很多間.附近也沒啥商圈.沒啥開發的老偏區.
但如果建商價格願意再打個折...個人認為:小坪數20幾間完銷是不成問題!!!..大坪數會比較慢..
上新莊3字頭尾的新屋房價,就不用老拿出來嘴砲了...那種案子都是120坪以上還綁車位.總價不低於3千萬,才有的批發價
兩區域的等級根本不同.............
世界花園如果不打折,我就沒興趣了...
以7百萬總價的套房.可以選在台北市.租報率是一樣的!!! 但台北市出租率一定比較高....地價稅那跟小坪數的房子..沒啥關係!!!500圓/年變成600圓/年...有差嗎??????
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