天空是灰色 wrote:
先謝謝各位的意見~...(恕刪)
本月最新的實價登錄，宏國已經有30萬/坪的價格出現了，只是大小都不小
應該還是會超出閣下的預算....
可能相對大小的物件比較搶手....
我也還在找汐止的房子，一起加油吧....
小弟今天去看屋了,看了我們社區的宏國7樓.基本起跳都要35萬以上,唯一像前篇大大講的,要30坪以上的才比較有可能30萬成交,基本上兩房的最少都要35萬才有可能買的到~
另外,跟老婆小孩一家三口騎著歐多拜跟著信X的業務很熱心的帶我們去看牛津社區~13樓,真的是漂亮的沒話說.http://buy.sinyi.com.tw/house/62516A.html 裝潢聽屋主說的近200萬.各項管線呀,隔局呀真的很優~
唯一的小缺點就是大概大樓看起來比較舊些,另外是單行道,比較小.但念樟樹小學對我們來講是真的很近,不差住宏國念汐止國小的距離~
坦白講今天看了一看就中.但開價要998,離我們認真每天看實價登錄的28/坪,有蠻大的落差.自己內心算了下以28萬來出價約為730多萬
還他X的差268萬呀,怎汐止真的不像電視講的開始有什麼很大的賣壓.一點都看不出來.
宏國.世貿名人,錦帝,應該說已經離我越來越遠了............已說服老婆開始去看樟樹一二路的房子,但............也是很貴呀.不知要加班多修幾個板子才夠......
這汐止的房價,內心的感覺真的有點在動搖了,是錢存起來好好栽培小孩,還是咬緊牙根買一間800萬上下的中古屋有自己的狗窩.今天晚上去加班跟幾個同事聊到他們告訴我說想用時間換空間,住遠點,上班遠點,房子大點.但我內心還是很希望自己買到一間狗窩.去大陸十年.存了一筆錢好不容易申請回台灣.確發現台灣的房價根本不歡迎我們.富者更富,窮者更窮.其實,更悲哀的是像我,不上不下.再回大陸,這輩子就卡在那了.回台,降級降薪,卻依然跟不上房價.每個週末看著老婆小孩開開心心出門,爸比這邊我可以跑步騎腳踏車,老婆我這邊買菜方便,不用買外賣,幹..........回到家,一臉失望的樣子......有時躲到陽台抽個煙去不想看他們的臉.因為我知道買房是我們一家三口的夢想.無奈又失望的表情.會讓我這個當爸的越當越心酸.
賣的你想賺多一點這無可厚非,買的我也不敢出低價,我出實價登錄的高低取平衡總可以吧,,,,XXXX 幹,還是買不到~~
抱歉今晚講的是小弟的一點心情,謝謝大家給的意見,真心感謝~
老話一句,祝大家年底年終領多多,明年升職卡位容易多多~~
大家謝謝啦~~
天空是灰色 wrote:
大家好今天晚上的我...(恕刪)
您好
第一間是汐止民族五街的班芙戀人
依照此物件的條件分析
這間的合理行情價位約略在31~33萬元/坪
總價772~822萬元
現在是買方市場
750萬元或許不是沒機會可談看看
提供同社區交易之實價登錄畫面給您參考
第二間是汐止莊敬街之潤泰陽光
依此物件的條件分析
這間的合理行情價位約略在32~35萬元/坪
總價890~964萬元(含車位)
800萬元差距稍微大
同樣提供同社區交易之實價登錄畫面給您參考
另外說明第二間待售物件可能為畫面當中之第一筆交易資料(需進一步確認)
105/5 28.99坪 22F/25F 交易總價868.6萬元
可詢問房仲屋主之持有期間
如為短期轉售須特別留意是否有特殊情形屋況Ex.滲漏水、凶宅等問題
祝 購屋順利
不收斡就換個仲介，仲介那麼多
超級花園全新落成賣4X萬一坪
牛津21年開價37.5萬 也太高估
汐止是買方市場，一間房子都賣各一年半載的。
反正出低低，遲早等到它...
加油~~~~
宏國大鎮若是面福地的，
會有超低價格喔
若不介意的話....
天空是灰色 wrote:
牛津社區~13樓,真的是漂亮的沒話說.http://buy.sinyi.com.tw/house/62516A.html 裝潢聽屋主說的近200萬.各項管線呀,隔局呀真的很優~
唯一的小缺點就是大概大樓看起來比較舊些,另外是單行道,比較小.但念樟樹小學對我們來講是真的很近,不差住宏國念汐止國小的距離~
坦白講今天看了一看就中.但開價要998,離我們認真每天看實價登錄的28/坪,有蠻大的落差.自己內心算了下以28萬來出價約為730多萬
還他X的差268萬呀
看照片感覺有點陰森可能是配色的關係，還有那個紅色櫃子(看起來怕怕的)，版主去看最好多打聽一下，樓下的管理員也問一下 也是在找房的汐止人
Houvalue 線上即時房屋買賣顧問 wrote:
您好第一間是汐止民...(恕刪)
1p3 wrote:
本月最新的實價登錄...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X