永和的廣宇晴朗 (第5頁)

布雷爾

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41樓

2017-05-04 14:29

gucci_85 wrote:挑高3.6米，可隔出上下樓中樓 .(恕刪)

沒違法嗎？

moonmonarch

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42樓

2017-05-04 16:06

這種夾層不但違法還影響建築物的載重
原始設計不會將多的載重算進去
至於地震來了有沒有影響
會不會影響樑柱承載力
就自己想像了

gucci_85

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43樓

2017-05-04 16:52

我是沒隔樓中樓,我喜歡沒壓迫的感覺.

但我的設計師說可作出活動的樓中樓,

也就是床在上/下 ,另一空間就可當儲藏空間.詳細您可問各家設計公司.設計師都很厲害的

當然固定性的樓中樓可能有違法疑慮,所以要作活動式的.

活動式就像小朋友睡的上下鋪床,它可沒有樓中樓違法的情事

gmat123

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樓主

2017-05-04 19:48

廣宇有版友最近去看過了嗎開價如何？想說找個時間再去看一次。

布雷爾

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45樓

2017-05-12 20:12

Happyjan wrote: 代銷說九成賣出去了，他們現在主要做售後，難怪聊的感覺不太積極⋯

開始發DM了，難道是有投客退了？ ^++^

同條路的漢皇德居殺到50了，旁邊吉明秀也開工了，遠一點的敦南一品花園有48的，難賣啊～

agogo44

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46樓

2017-06-12 22:18

建商持有大概4成，地主保留6成，所有一開賣自然就賣七成了，所有的案子大多也是這樣玩的，建商不太降價，地主有錢也不用降價，還可以拿分到的房子跟銀行貸款來花，喊的高高的，貸的高高的，最後中招的都是永和二三代年輕人，你爸買永和的時候一間公寓60萬，還正值台灣經濟奇蹟，你買永和的時候一坪60萬還起薪24k

布雷爾

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47樓

2017-06-13 18:21

agogo44 wrote: 建商持有大概4成，地主保留6成，所有一開賣自然就賣七成了..(恕刪)

最近一直收到建商的DM ,加上五月成交量又縮（賣方不讓利⋯⋯），接著慢慢看實價登錄會落在哪裡～

591殺很大

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48樓

2017-06-14 0:07

這種離捷運超過1公里的建案,會難賣.買了也不好脫手和出租.

建議少碰為妙

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

布雷爾

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49樓

2017-06-14 6:30

591殺很大 wrote: 這種離捷運超過1公里的建案,會難賣.買了也不好脫手和出租.

那一帶離公館很近，出租是很快的～

只是他周圍已經幾個建案開50上下一點還不好賣了～很好奇他明年交屋時剩多少～

錯過不見得不是好事

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50樓

2017-06-15 16:13

我也持續關注這建案
但還沒交屋看不到實價登錄多少錢