林口四字頭與江子翠重劃區四字頭要選哪邊? (第5頁)

i.BD

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41樓

2016-07-20 17:18

xieb wrote:
略...
純粹是地緣與工作需要。

中肯

有些時候，與人討論房地產問題
如果有地緣、工作需求的、或家人因素考量時
真的就像兩條平行線，不會有交集可討論

xup6g4m4

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42樓

2016-07-20 17:19

xieb wrote:
就你的開版文，講的...(恕刪)

先複習一下新莊兩塊重劃區的範圍

以及副都心約略近況

頭前約略近況

和林口有個相似處，商用地被建商用來蓋高價住宅

新莊副都心與林口重劃類型不盡相同
雖走在同一條軌道上
一者是滿佈工商業機能權勢競爭的地方（副都心）
另者是勞累打拼後舒適安靜的歸屬（林口）

其實新莊與板橋的人口及發展時期比較對等
兩者較適合拿來比擬
也許是生不逢時房市低迷及政府建設力道
減緩了副都心的開發速度
以副都心整齊劃一的高樓與環境規劃
相信未來超越新板追上大直是可期的

cll2005

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43樓

2016-07-20 17:37

林口區真的成交金額在４字頭的算少數吧　　只有幾個特殊建案才有吧
通常是３字頭

江子翠的是成交真的４字頭多

兩地區是有價差的

xieb

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44樓

2016-07-20 17:43

xup6g4m4 wrote:
先複習一下新莊兩塊重...(恕刪)

你的結論先前已有非常多版討論過，不再贅述。

至於林口新莊兩地重劃區的規劃方向其實也不太是重點，林口比江翠one這種不倫不類的比較都寫這麼多篇了，林口新莊這兩個不論重劃面積，交通機能，發展時間等比林口vs江翠one更適宜拿來比較的兩個區塊不拿來比一下豈不可惜?

Stormjam

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樓主

2016-07-20 17:43

xieb wrote:
就你的開版文，講的是這兩地都四字頭，林口追上板橋，具有指標意義。事實上是發展了一段時間，已略具規模的林口頂天價追上了荒涼一片外加建商惡搞的毛胚屋或事務所價的江翠北重劃區第一案。說真的我看不出指標意義在哪。
...(恕刪)

其實如上面發展模式就知道，是本質而不是開發時程或建商
所以即使江子翠重劃區機能到位，個人還是較看好與選擇林口A9周圍的整體價值

xieb

xieb
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46樓

2016-07-20 18:45

Stormjam wrote:
其實如上面發展模式就...(恕刪)

尊重你的看法。但我更有興趣的是在你的比較標準下，林口和新莊頭前與副都心的比較，不知身為新莊在地人的你看法如何?

liwei1683

liwei1683
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47樓

2016-07-20 20:39

xup6g4m4 wrote:
先複習一下新莊兩塊...(恕刪)

新板豪宅蓋得比較壯觀

sarkysmcc

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48樓

2016-07-20 21:18

林口都已經4字頭了，還要大家進場來買，真不知道心態為何？難道認為新北第三環真能超越台北？現在房價下跌中，自住客千萬要慎選，別被有心人引導買到超漲區。

sarkysmcc

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49樓

2016-07-20 21:19

林口都已經4字頭了，還要大家進場來買，真不知道心態為何？難道認為新北第三環真能超越台北？現在房價下跌中，自住客千萬要慎選，別被有心人引導買到超漲區。

fonzerd

fonzerd
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50樓

2016-07-20 21:23

xieb wrote:
我前面寫過了，這個...(恕刪)

了解～
工作方便還是比較重要