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新店 大坪林雙子星 新建案2016

西西漫走筆記 wrote:
最近也去看了這個案子...(恕刪)

單層排氣有喔
的確有單層排氣,昨晚去看房,工程人員確認,這地點還算不錯.
昨天去談
B3 低樓層說最低就60/p
不知道大家都談到多少?
隔壁面新店有一塊地之後也要蓋11F?
這樣低樓層似乎都被遮光了

haogogo wrote:
這塊地好像醞釀很久了,聽朋友說建材超讚的(好像要預約看屋),鋁窗用YKK的,衛浴全套是德國的樣子,廚具是用日本的CLEANUP,很敢用歐,新店線上的案子大概只有琢青用的最好,這已經相差無幾了吧。岳泰峰範是至少五年前預售的案子,當時本來就在五十萬左右,拿兩者相比會失真吧!改天來預約看一下,順便去附近吃東西~~~(大坪林捷運站附近餐廳多的誇張)



這位代銷你嘛拜託一下

這些建材是加的了多少錢

每坪給你加一萬夠不夠

不要講的好像別人都沒給建材一樣

另外你說的對兩者相比會失真(說的一點都沒錯)

人家是台北市跟台北市比就不對

賣得比台北市貴是因該的

張聽登 wrote:
B3 低樓層說最低就60/p


朋友
要是60萬我會過橋買文山區畢竟是北市。
我詢問過房地產的朋友,得到的結果是目前不宜進場購屋。
我的看法,板橋江翠重劃區跟北市一橋之隔,
江翠預售案已下修價格為4字頭,
中和左岸遭受波及也開始撐不住,
永和中正橋旁新成屋也出現成交5字頭了,
目前與北市一河之隔的地方都開始下修,
我在北市南區上班所以我很關注這些地區的房價,
我只能說如果沒有迫切需求,等建商撐不住再下手也不遲。
請問有買的網友,有更詳細的標配內容嗎?一品牌型號不同高低價差也很大
今天打電話過去接電話的小姐跟我說現在已經熱銷80%,而且他們不打算做樣品屋,還有說她不是代銷而是建設公司的人
現在熱銷80%啊,那二期應該還是會蓋吧,但……現在房市有點冏,不知道幾時會開始動工。
代商跟建商講的話要反著看


熱銷80% = 只賣兩成,剩八成賣不出去

好樓層跟面向都賣完了,只剩4樓跟頂樓 = 沒人買,要先出清掉4樓跟頂樓難賣的樓層


不要被騙了,一切都是局
熱銷八成?

這種話能聽嗎?新店現在房市冷到快跟冰河時期一樣,五年內的新古屋一堆幾乎都從六七十幾萬殺到四十多萬...

如果建商開價這麼硬 那就讓它慢慢賣好了 你有這預算 新店就有滿坑滿谷的房讓你挑....
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