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永和勝開大地

老話一句,青菜蘿蔔各有所愛。選永和或左岸都很好,沒必要硬要用價格這個因素來分出所謂的房子的好壞吧!我其實還蠻喜歡左岸的房子,差一點遠雄的河景建案就買下去了。但因為老媽的兩句話『我這裡沒朋友』、『你把我關在這裡做什麼?』,我只好乖乖的買回永和去...

如果買房子只是純投資而已也許還比較容易只用價格漲跌來做純粹定量的討論,但大部分人買房子自住還真的有很強烈的各人喜好與特別考慮的因素存在。對自己所住的區域住久了、熟悉了,也一定會有某種情感上的認同。遣詞用字不夠精確,就是很容易牽動到人們比較感性的區域認同的這一面,最後就是大家不歡而散...何必呢?

Cheers

Yoyo


塞翁失馬007 wrote:
如果一定要買永和用這價格買 我會選吉美一品花園

建商品牌 房屋規劃 地區性指標建案...(恕刪)


吉美一品是不錯,但是最小坪數也要64坪,即使一坪70萬,總價還是要4600萬,這還沒算車位,加上車位也要接近5000萬了,實在是太貴了。好奇有這麼多預算的人會買在永和嗎?台北市應該也有不錯的選擇了,像是前一陣子才完銷的太平洋之森,應該更吸引人吧。

kiniao wrote:
吉美一品是不錯,但...(恕刪)


因為YOYO大應該也是大坪數換屋需求,所以我才提到吉美

我在永和也看過大房,所以略知一二

換屋需求就是會有家裡長輩一起住~所以有很強的屬地性,就是不能離老家生活圈太遠,不然老人家就沒法出門,到哪都不熟,老人家住起來就不快樂~~我從小就在竹林路,永和路,中山路一段這帶生活 老人家一輩子生活圈在這帶 考慮他們 找屋當然只能找這附近的

頂溪捷運附近新案就吉美一品 仁愛101 福崋捷運宅 同國富 捷運新都星 庸和院 新時代

福崋捷運宅 太小

庸和院 新時代略遠

同國富那十字路口比較適合開店 外觀也不喜歡

捷運新都星 吉美一品 仁愛101 都60多~70多一坪或更高 都這等級了 這3個案我會選吉美一品

其實你說的沒錯 台北市有更好CP值的建案可選 古亭 萬華 南港 這價格都可選

但是就考慮到家人方便性就只好....

spotlight228 wrote:
雖然對遠雄沒甚麼好...(恕刪)


挖~你也知道偏高喔~~那你這麼喜歡,多少一坪想買呢???

kiniao wrote:
吉美一品是不錯,但...(恕刪)


太平洋之森也去看過,可能手腳太慢,最適合的66坪戶型已完銷。弄了半天只有雙拼戶A1+A2共89坪的3樓及7樓可選。雖然坪數很夠用了,總價要到6500以上還不帶車位,加車位後快7000萬。掂掂口袋深度還是給他謝謝再聯絡啦!

老婆倒是挺喜歡的,畢竟是台北市中正區嘛!可是要等到2019才交屋,時間上有點配合不了,就勸老婆我們乖乖呆新北就好了啦...

塞翁失馬007 wrote:
因為YOYO大應該也...(恕刪)


不知您是否去看過仁愛101,對這個建案的評價如何?
勝開大地的臨時接待中心就放在仁愛101裡面,打個電話約一下開車過去就可以從仁愛101地下樓層一路經過他的公設到接待中心。去現場看看應該更能瞭解為何此案的價格建商敢開到這麼高了。至於值不值得這個價,對每個人來說應該各有一把尺,盤算也不一樣。大家就當參考會不會比較好?

kiniao wrote:
不知您是否去看過仁...(恕刪)


就感覺普普

不過我聽她開價時 身體抖了好大一下....
塞翁失馬007 wrote:
就感覺普普不過我聽她...(恕刪)


請問您大概是什麼時後去看仁愛101的,他們開多少讓您覺得很離譜? 這個時間點應該要降一些了,因為近期想去看,有版友建議這個案子單價多少算合理? 謝謝!
我也是老永和了,分享點看法

優: 吉美一品/仁愛101
外觀氣派,交通便利,生活機能優

劣: 遠雄左案/勝開大地
一個是外觀美,小區域環境佳,河景美但是生活機能是0分,住起來應該滿痛苦的(家裡有傭人的除外); 另一個雖離公園近但小環境不佳,河景被高架切了低樓層看不到高樓層有噪音,所以也不是太好

既然住永和,最好的還是中心這部分,基本上靠河邊的沒有生活機能好的(看看從秀朗橋頭開始幾幢,到天琴,天湛,到近中和綠寶石這附近幾幢,生活機能都不太好)
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