令我吃驚的北大特區屋價 (第5頁)

bis0815

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41樓

2015-09-14 11:42

spotlight228 wrote:
大學風呂是整個北大...(恕刪)

學勤路上還有更差的建案
位置差,價格也差,比同時期的風呂還低
記得看過每坪個位數的價格

風呂雖然是早期的建案
不過它的位置還算不錯

spotlight228

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42樓

2015-09-14 14:16

bis0815 wrote:
風呂雖然是早期的建案
不過它的位置還算不錯...(恕刪)

但大學風呂的質感真的很差，是遠雄大學系列最差的無庸置疑

反映出來的住戶素質自然也相對較差

北大那麼多可以選擇的

風呂只能用低價吸引到人

maykokao

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43樓

2015-09-14 14:32

spotlight228 wrote:
但大學風呂的質感真的很差，是遠雄大學系列最差的無庸置疑

因為它是遠雄在這裡第一個建案
那時遠雄才慢慢開始蓋住宅,以前都蓋廠辦與商辦

住戶的部份可能是租客多一點這樣
管理其實還ok

這串文章裡有實際上去看過屋的,也說了原因
毛胚屋..這得花不少錢裝璜,不過開樓大要隔學生套房,省掉敲舊裝璜
低樓層..公車的聲音會吵到
格局不好....

比較好奇這一手的屋主囤多久呀
風呂近十年了..十年都是毛胚屋沒人住的狀態也太扯了吧....

bis0815

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44樓

2015-09-14 16:22

maykokao wrote:
比較好奇這一手的屋主囤多久呀
風呂近十年了..十年都是毛胚屋沒人住的狀態也太扯了吧....

毛胚屋不代表沒住過人
建商交屋時的最基本,牆面粉刷加地磚應該都有
只是天花板管線外露

燈泡裝一裝,拿來租學生...

vip.1977

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45樓

2015-09-14 22:58

新莊不用講了，有行無市。今年板橋房價跌幅比北大明顯，有點出乎我原先的預期，板橋居然這麼弱。幾乎可以肯定，北大房價會被這兩個地方拉下來。

ericchih

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46樓

2015-09-14 23:28

spotlight228 wrote:
但大學風呂的質感真的...(恕刪)

其實看你回文您的素質也應該好不到哪去!從頭到尾一個無厘頭的說住在風呂人的素質差，啊！請教下這個社區的人有得罪到你了嗎？雖然我本身住北大，但我覺得這裡的社區環境素質比三重，蘆洲那滿街宮廟那些陣頭的人有素質多了，您應該當初沒有買到這個大學風呂社區厚。

LOUIS2133

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47樓

2015-09-15 10:07

ericchih wrote:
我我住板橋雙十路，我也要麻煩告訴我板橋哪裡崩盤+1,浮洲不算喔！..(恕刪)

亞東捷運旁正捷運宅廣告跌破50萬/坪

土城非捷運只是普通一般生活機能很平凡預售屋敢喊45-55

現在是建商還是吹哨子壯膽

基本上房市確定反轉

我只在房產板開過一棟樓唯一的一棟樓 2年前寫的

呼~~板橋大樓房價已經全面逼近封頂了

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3659384

現在是政府還在騙三鶯線所以北大特區低價會落在22-25 不會再低了

當初有幾位朋友來北大買房 12萬相當便宜

賺1倍應該合理了

timeaisonai

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48樓

2015-09-15 10:51

LOUIS2133 wrote:
亞東捷運旁正捷運宅...(恕刪)

來買汐止吧

汐止6字頭!

位於社后的隱馥玉硬是開到6字頭

此地生活機能一等一公車路線不少

附近有民生汐止線和台鐵車站

最小坪數15坪加車位也要1000多萬

sugarlq

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49樓

2015-09-15 14:55

個人愚見就算現在北大真的23能成交，都建議至少等到明年總統大選後再看看！！

jojoyaro

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50樓

2015-09-15 17:53

風呂地點不錯,目前一樓沒開吃的，但往大雅路或大德路商圈都不遠,對面好像要開全聯旗艦店
周圍建案都有開不少餐館,個人感覺反而較不喜歡樓下是作吃的
遠雄在北大的第一彈,雖然屋齡較大但公設也齊全
梯廳走道寬敞,這點挺不錯的,比較上後期遠雄其他同級建案
雖說較新穎,但反而有些規劃不比風呂
這是個人的感覺~但普遍都不錯~

其實區內也蠻飽和了,不用特別跟人家推薦或爭論了
愛看不看~個人覺得沒什麼差