Stormjam wrote:
蘆洲只是近士林北投...(恕刪)
看地區吧
新莊也不小也不是每個地方都方便
板橋也是
新店亦然
好的區域只有市區其他地方也不算好當然價格自然也就差一截
我認為北投就是第一圈蛋白區了
北投價格跟新北第一圈非常相似
板橋市區就不錯因為市政府在那邊資源多都是也是集中在捷運火車站周邊其他地方也不算好
新店有特例
華城那邊都有錢人雖然山上但是價格不輸北市
而安坑那邊因為太遠也不算好只是掛名新店這樣
我原本住南港~學區是玉成國小!也是我的母校~我記得我以前是6個班外加體育班~
剛好表哥有兒子也是今年上小一~說玉成國小今年是4個班,一班25左右!
而蘆洲 忠義國小 不知道是不是額滿學校的關係~一年級新生總共是15個班級,一個班級還約30-33人~超級多的啦!
一樣是南港 額滿學校的 南港國小就不知道有沒有那麼多班級!
我太太以前是台北市國語實小的~也是額滿學校!今年聽說有9個班~!
所以蘆洲重劃區這邊人口真的很多~當大家都是自住居多時!房價其實就相對穩定!
有時間也請版主可以來走走~比較周遭的的重劃區,五股新莊~蘆洲重劃區真的發展得很好~不會比台北市差喔!
1.多為先建後售，喜歡的樓層和車位都被地主挑走了:過一陣子，卻在路邊或仲介專刊上看到地主保留戶出售的看板，賣得比你買的價錢更低、條件更好，讓向代銷買房的老實屋主事後幹到沒力...
2.時價登錄的低價都號稱是地主自己人買的:誰知道真假?戶口名簿來出來我瞧瞧...
3.管委會組成後恐被地主派系把持:外來種的意見難以伸張，以後有的戰了...
4.缺乏保固:因為你的房子雖然是新屋，可是是向地主買的，說明白就是二手屋，缺乏建商保障，大概五年十年後可能就瘋狂維修了...
就當作經驗分享閒聊吧!不足的部分，樓下可以再補...
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