新北板橋區房價真的下來了 (第5頁)

allanwu1011

allanwu1011
個人積分：53分
文章編號：57438553

53分

41樓

2015-09-13 23:28

tunso1217 wrote:
最近上591看了家...(恕刪)

我也在觀察板橋房價...

跌下來才買的起...

strikerbear

strikerbear
個人積分：10分
文章編號：57439084

10分

42樓

2015-09-14 0:21

這陣子跟一些房仲還有建設公司交手的結果，得知基本上板橋捷運沿線，一般狀況很難跌到哪去...但也很難漲到哪去...因為再漲就會有排擠效應出現。

離開板橋的精華地段呢...我相信還有空間，但真的要讓子彈飛一下

另外也從建設公司跟顧問公司得知，其實它們也不看好新北市非捷運沿線的房市

但新建案的擁有者，大多數是建商，他們取得的成本跟利息都太低了...

所以還能夠撐，政府也不敢讓銀行波及受影響，所以也放寬很多限制...

因此開始呈現一種很詭異的現象...

房價也還沒開始大幅度修正回合理價位

死都死代銷跟房仲...建商還穩穩的...

我們小老百姓想買房又買不起...

一攤死水...但...

不買最大!!

JJC0523

JJC0523
個人積分：8分
文章編號：57443972

8分

43樓

2015-09-14 12:28

strikerbear wrote:
這陣子跟一些房仲還有...(恕刪)

江子翠捷運站雙十路上原本有好多家仲介

最近經過時有二家店已經關門了

給大家參考一下!!!!!

xieb

xieb
個人積分：65分
文章編號：57444319

65分

44樓

2015-09-14 12:51

JJC0523 wrote:
江子翠捷運站雙十...(恕刪)

新板邊也收掉許多家了,本來滿滿的房仲店.

但這邊的房東也被這些房仲養刁了,一般的店根本也
付不起這些房東要求的店租.後來新開的店很難撐的
下去,很希望這些房仲店趕快都收一收.這個持續了快
十年的炒房鬧劇趕快落幕吧.

無樂不做天行者

無樂不做天行者
個人積分：15分
文章編號：57444736

15分

45樓

2015-09-14 13:22

xieb wrote:
新板邊也收掉許多家了,本來滿滿的房仲店

新埔這邊也收了兩家有喔!

linext

linext
個人積分：4689分
文章編號：57456384

4689分

46樓

2015-09-15 10:52

唉~！有人知道買一間板橋公寓，要多少自備款嗎？
遠超過，受薪階級所能無法負荷的，連中產階級都買不起，那還有誰還得下去。
沒有量，是賣家還一直以為，還有人會買得起，勉強撐住而已，再撐下去房仲先死。

LOUIS2133

LOUIS2133
個人積分：13710分
文章編號：57456700

13710分

47樓

2015-09-15 11:12

不談捷運走路 10分鐘內的公寓

一般的公寓未來1-2年都可能跌破30萬

25萬也不會意外

AlgerChen

AlgerChen
個人積分：706分
文章編號：57457492

706分

48樓

2015-09-15 11:56

LOUIS2133 wrote:
不談捷運走路 10...(恕刪)

真要買公寓只能看捷運站300-500公尺內 20-30坪的物件,抗跌易售.
坪數過大總價一高還是蠻難脫手的.

sohopro

sohopro
個人積分：807分
文章編號：57471770

807分

49樓

2015-09-16 11:50

AlgerChen wrote:
板橋只看江子翠新埔板橋府中捷運站300-500M的物件,似乎沒有跌太多

有好價錢的話, 在地人出手就收了

仲介數量未必能當景氣指標

板橋這幾站成交最熱絡是在 2010 年以前, 也是外地人進駐最多的時期

這幾年是口袋深的在地人囤房期, 買了就很少出售了

我這社區我知道至少有三五家屯到十戶以上

都是買給小孩子的

附近認識的人這幾年買進第二戶的例子也很多

成交穩定到減少, 這附近的仲介當然沒甚麼生意可做了

只有我這窮人還在住老婆的房子........

藤原豆渣店

藤原豆渣店
個人積分：88分
文章編號：57472634

88分

50樓

2015-09-16 12:47

sohopro wrote:
有好價錢的話, 在...(恕刪)

我這社區我知道至少有三五家屯到十戶以上

都是買給小孩子的

留個兩三棟房子給小孩很正常...
屯到十戶說都是要買個小孩....

剩下都是投資用的啦~~~~~