我記得版上之前有人討論買到雙和醫院對面那棟新大樓, 一坪38萬. 那邊算是中和, 而且附近生活機能比民有街這邊差太多了.
有人拿宜安路/中和路路口那邊的新房子最近成交4字頭做比較, 那邊本地人不會去買, 因為以前有墳墓, 為什麼我知道? 因為我以前買第一台車的時候車位就租在那個空地. 清明節還有人來掃墓. 後來才知道原來旁邊的草叢裏面就是墳墓. 不過那邊位置好, 4字頭不知道甚麼原因. 我前一段時間有看四號公園附近的房子, 我記得那附近新房子都是開價5字頭.
然後這種新大樓因為地點沒有很好, 我其實比較建議過"3-4年"再買.
因為貸款寬限期過後會有一些人撐不住拿出來賣.
而且幾年後也會有地主戶拿出來賣, 地主戶的戶型都會比較好.
記得比漾廣場對面的御及賞"3-4年前"去看的時候代銷態度很高傲, 說這棟樓沒有60以內的價格, 你要5字頭要找別的房子.
上去看2-3房的戶型, 全部都是面中山路.
大概半年前開始看房, 這棟樓一直都有房子要賣, 2-3房的戶型一直都有釋出, 房仲有說5字頭可以成交.
有去看到一戶是面巷子, 這是當初代銷在賣的時候沒有的戶型, 代銷當初賣的都是面大馬路, 太吵了完全沒辦法住人...
面巷子開價6字頭, 因為這時候我附近房子看了很多了, 覺得這個地點6字頭, 公設比太高, (公設高又看不到高在哪裡, 沒中庭, 大廳也沒有很大), 買個小三房要將近三千萬, 完全沒有這種價值.
後來買到四號公園的中古大樓
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