Princess J. wrote:
現在新莊副都心一坪...(恕刪)
副都心約48～68萬 看綜合條件吧
高房價下
副都心已經推出不少小於30坪案子
遠雄首品 宏普AMAX 新都悅
宏普賓麗 NY璞緻 旺洲more
園立方也是小坪數建案
低樓層最差的位置可談到48 49
算是目前小弟知道副都心小坪數開價最低案
（不知道價格有沒有再調過）
其實有很多小坪數建案 大坪數並不好賣
但要副都心單價30⋯
下新莊迴龍都不只30
最近去鶯歌鳳鳴重畫區看過三發宏韻
有26坪 32坪 開價32-34 成交二字頭吧 參考一下
建議乾脆買中古 低於30 選擇就多啦～
好吃維力炸醬麵 wrote:
你想的太簡單了，新...(恕刪)
(目前對普通家庭 擁有相同的購屋預算下 是否硬要擠進北市 買到相對老舊 陜窄 甚至忍受交通不便 生活機能不好的區域
還要承受北市即將 '很有感' 的房屋稅？)
其實這幾年新北市再跟漲的情況下，好吃大所說的情況，新北也出現了很多這樣的情形，本身公司一位同事婚後就跟老公買再板橋，30年的舊公寓也要一千多萬，跟其他同事去過他家，心裡就覺得週遭的環境不是很好，當然兩夫妻自食其力買下屬於自己的房子，也是該給予鼓勵，只是上述所說的情況，新北市也早就出現了。我相信好吃大所說的情形，在中永和、新店、三重等也有這樣的情形。要忍受(不好的環境)而還是要用蠻高的代價硬要擠進一些(區域)，我相信新北(鄰近北市的一級行政區)的情況沒有比北市好多少。
北市是有蠻多老舊 巷弄狹窄的區域，至於真要講到交通不便 生活機能很差的地方；文山和北投已經是北市最偏南和最偏北的行政區，如果有人講北市交通不便 生活機能差的地方，多數人一定都會講到這兩個區域，但小弟本身婚前在文山區住了20年，而老婆娘家就在北投，現在婚後也是住在北市的北區，文山和北投也只有少數的區域(靠近山區為主)，真的稱的上是交通不便 生活機能很差，但多數的生活圈，要應付基本生活所需也是綽綽有餘，就更不用說其他行政區了。
北市相對新北來說，已經是建設較完整，但還是需要調高一些稅負(例如不動產)，來維持市政建設，而新北需要建設的地方更多 一位大學同學本身就是你們新北市議員，就聽他講過，依現有新北市政府的稅收，根本無法支持朱市長的競選政見(包含三環三線的完成)，除了調高地方稅收外(含不動產的房屋稅 地價稅)，目前想不到太好的方法來進行建設，只是地方民代也不敢跟選民說，因為講了怕沒有票。郝市長或許是因為沒有連任壓力，而在卸任前大幅調高北市的不動產稅賦，所以可以來看看，朱市長在許多建設的壓力下，新北(沒有感)的房屋稅會維持多久。
沒有看衰新北市，只是就所知的實際情況來討論。
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