華固,國泰,大同 50萬up
10年內新古屋:42~48萬
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今年 3 月暫緩開發區動工後,目前附近物件都蠢蠢欲動,只要打房政策一鬆,一定補漲噴出!
2014/3/14土城暫緩發展區市地重劃今日開工動土
樓主您好
您的價格已經可以選擇新北市第一圈區域
尤其夫妻倆又再南京東路`敦化北路附近上班
還是考慮以新北市第一圈區域,多看看
將來萬一房價下跌
也是台北市外圍開始領跌,距離越遠跌越深
相反漲價,也是離台北市近漲的高
交通公車捷運,天天上下班使用優先考慮
其它生活機能,一星期使用幾次
自己先看喜歡哪種生活環境
要百貨公司`醫療`公園`圖書館`學校,大賣場購物
舉例
當您在公司碰巧遇到一年中最忙的日子
即使下班有捷運搭乘
但多數上班族,也只能站著看捷運顯示經過地點,一站一站顯示
心裡默數還剩下幾站?
感到無奈,搭乘距離不會變
您還是會覺得離家近比較好,控制30分鐘內
將來您的小孩長大,一樣會歷經您現在的上下班過程,通勤距離太長無奈
新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
反而新市鎮或周邊規劃好的地段會較有漲勢,市中心的房子頂多持平 !!!
相對買海山捷運站附近會較保值!!! 漲與不漲不重要,都是自住其實沒差 !重要是未來換房有籌碼!
不要別地方漲,結果你這沒漲,或者只有你這跌最多,別地方跌一點點.....
土城近五年起碼是安全的!!! 環境與公園生活機能都看到見.... 重點都是新的 !!!
土城暫緩開發區
【潘姿羽╱台北報導】台北市捷運局昨日標售新店線新店站聯開大樓「碧潭有約」共51戶住宅，昨天1∼26標號開標，共標脫16戶，2房產品則吸引較多人投標。投標民眾范小姐說：「覺得地點不錯，第一次參與投標，但人數沒想像中多。」捷運局官員也坦言，雖然領標情況近千人，但51戶的總投標人數126人，並不熱絡。
碧潭有約」標售的51戶住宅為2∼4房，坪數21.9∼67.92坪。標售底價拆算車位每坪47.5∼57.7萬元，總價約1092∼4140萬元。
北市捷運局路權室副主任龔昶榮透露，昨天開標溢價率最高的是中樓層、大坪數、有景觀的戶別，超出底價700多萬元，而第3、11、16標的2房房型最熱門，標售底價1215∼1336萬元，皆有6∼8人投標。
信義房屋表示，據悉5樓25.6坪的2房以總價1388.8萬元標脫，每坪54.3萬元，8樓的2房則以1540萬元標脫，每坪約55.5萬元，2標總計14封投標單，顯示2房產品較受青睞。
雖然昨天順利標脫16戶，但投標人數比想像中少。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，政府宣示打房已對民眾產生心理影響，除認為房價會下修，擔憂囤房稅、實價課稅等也減少買方的投資意願，除自住的剛性需求，否則民眾多不願在此時進場。
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