洪宗廷 wrote:
撿便宜嗎?! 如果真的讓你撿的到 我們房仲就不要當了
低於行情的物件 通常都被經理 老闆 學長 甚至同行的員工自行貸款購入了
再轉手賣行情價 完全沒虧錢
那請問多數的買方 要如何撿便宜呢?
洪宗廷 wrote:
但我想請你們好好思考 房價為何會高?
房仲業決定嗎? 不 開價底價都是屋主開的 我們只是做中間人
政府決策嗎? 不 屋主擁有所有權 他要賣多少他爽就好
前後矛盾的文章,你干預了市場,請問你自己的上下文,房價哪裡不是你們房仲業弄的?
當你還不懂房地產時就已經被打敗了
做房地產仲介可以功成名就
也可以挨餓受凍
每一行都有需要克服的
為何在不景氣時就是有人賺錢
為何在景氣時有人賠了一屁股債
屋主想賺錢、高喊漲漲漲
買主想要便宜、詛咒跌跌跌
這就看你的功力了
拿到營業員證照又怎樣
就只是證明你可以做這工作而已
值錢得應該是經紀人
或更高一級的估價師、地政士
抱怨只是讓自己更顯無能而已
如何營造雙贏是你賺6%的價值所在
不然屋主自己賣就好
買主自己去找就可以
憑什麼要給你賺這6%
用你的左手比個OK6吧！
從洞中去看你的人生
去調整你欠缺的想法
去調整你如何創造雙贏的看法
魔鬼就藏在細節中
而且你的磨練還沒開始
開發物件只是菜鳥的工作
厲害的是高價賣出而且買方還很感謝他的那個人
我知道
說容易
做到難
但是做到的已經年收千萬
沒做到的就坐在你前後左右(也包括你)
請記住
不管你做哪個行業
『成績寫在你的銀行簿子裏』
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