尤其板橋真的已經比台北市很多地方更先進了
arnaygay wrote:
朱市長的最大政績就是發展板橋，所以從江子翠到浮洲都大刀闊斧的建設，也發展全區地下污水系統，這些都是其他地區沒有的，明年篤定還是他當選，從基本面來看，板橋是新北最具優勢的地區，是面的發展，不是其他區的點發展，建議您還是別亂賣吧
robeag wrote:
馥華二期已接到電話預...(恕刪)
房仲：估大選前 建案推案爆量
NOWnews.com 今日新聞網
2014年 08月 21日 16:04
本報訊
原本估計928檔期北台灣推案量約新台幣3000億元，但住展雜誌估算，加計鬼月之前進場的推案，以及卡在市政府的建照和使用執照，年底大選前推案量約4000億元同場較勁。
住展雜誌表示，受到官方核發建照、使照緩慢，第2季後央行和財政部接連出招，包含5月囤房稅、6月央行再加強管制及財政部房地合一實價課稅召開座談會，均持續影響房市銷況，也打亂房地產業銷案計畫。
住展雜誌觀察，稍早預計推出的指標新案一再遞延，如高速公路塞車一般，造成下半年最大房市檔期928檔指標案依然很多。估計北台灣六大行政區推案量達2300億元以上，比去年約1800億元高出27.8%，較101年同期多100億元以上。
推估全台928檔期總推案量超過3000億元，加上鬼月前後已推的指標案，保守估計年底大選投票前，北台灣至少有近4000億元案量同場較勁，爭食客源。
在台北市方面，以信義區雅祥公園旁完工的「信義頌」規模最大，成交底價每坪約140萬元。另繼「全坤威峰」後，訴求近河岸的「全坤雲峰」也將推出。
新北市部分，久無新案的板橋9月將推「馥華原鄉2」位在浮洲地區；汐止二高涵洞旁「半島花園」及中和南勢角商業區案「台北時上」均將推出；林口由「亞昕星空樹」等案打頭陣；淡水則是鬼月後大舉強銷的「海洋都心3」；土城皇翔工變商案「皇翔國鼎」，可能會開出6字頭區域天價。
將升格的桃園縣以麗寶新案「芙蓉匯」最大規模、總銷達40億元，近中路特區「君頂會」也將推出；青埔特區仍有新指標案，如「勝旺雲詠」；訴求近高鐵特區相對低價的過嶺地區，有「海德1號」及「佳泰智匯城」等連袂推出；蘆竹大竹重劃區也有數個規模10億元以上新大樓案將進場。
住展雜誌主編施絢傑認為，今年329到鬼月，不少推案持續遞延，儘管928檔又爆量演出，但不排除未來如有突發新利空，或業主評估市況無起色，若干新案可能繼續以拖待變，等今年選完再推，況且今年內央行升息機率仍低，預計下一波爆大量會是新曆年到明年農曆年前後。(中央社) 新北市部分，久無新案的板橋9月將推「馥華原鄉2」位在浮洲地區
robeag wrote:
馥華二期已接到電話預...(恕刪)
kecon2300873 wrote:
大觀路二段這邊交通不...(恕刪)
交通對我來說，住了五年，感覺沒有什麼特別不方便的。
騎車出去OK，開車上快速道路超快，走五分鐘到7-11等公車，or直接花15分鐘左右走到亞東捷運站。
以這邊的房價來看，這樣子的交通算cp值頗高了。
不過真的是店家很少。 買東西就只有全家、7-11 兩間而已。
重點真的是居住品質，我覺得唯一推崇的就只有晚上真的很安靜，通常十點過後....就整個超安靜的。很好入眠。
剩下的就很糟糕了，比如說防火巷會有人段丟垃圾，甚至是家庭垃圾....這真的很糟糕...
跟里長反映也沒用。
然後住的人方面， 龍蛇雜處，有混混，有疑似流氓，不知道是不是黑道的。
也曾經看過 "刑警" 來附近的公寓，不知道幹嘛....
我們一般來說很少有機會看到刑警吧....
真的很希望這邊能夠都更...
看能不能夠改善這邊的生活環境....
也希望把那些長期佔有國有地用來建工廠、當停車場的，也能徵收回去....
增加整個都更的空間....
內文搜尋
從 APP 打開
X