Stormjam wrote:中港大排花了二十幾億...(恕刪) 中港大排花了二十幾億整治成美輪美奐的清溪川,成為賣點???你是人云亦云還是親自體驗我到中港大排親自下車走過幾次在新莊副都心的中港大排微微有臭味但在中山路(新北大道)以北的中港大排.把它形容是臭氣沖天令人作嘔並不為過僅差一條中山路.兩旁環境竟然大不相同但是新莊副都心的房價一坪是多少啊??從50多萬到60萬還不是許多人不手軟一直買下去
ddt135 wrote:中港大排花了二十幾億...(恕刪) 在中港大排走了數百趟你說呢?裡面整治段有噴泉有瀑布,水中水草,魚,烏龜等生物一堆,而沒整治段也不在市區與副都心範圍與你說的"大排污水黑不見底、臭氣沖天"根本是兩碼事,想護航左岸也不必胡扯吧一直吹捧左岸眾人皆知這倒也無所謂,但沒事不要用其他地區不實資訊來比較,這種方式有點糟糕既然路過就說說對這裡的個人看法好了,左岸最大的賣點是水岸重劃,但這種條件在新北市很多從三重重陽,疏洪道兩側,五股洲子洋,板橋江子翠,浮洲,新店十四張,蘆洲重劃區等,幾百公頃比比皆是所以將來大台北不會缺水岸住宅,供給量很大沒什麼稀有性,不一定要買又貴又被工業區與水溝包圍的左岸尤其是捷運三重站,江子翠,十四張各方面比左岸還要好,要水岸重劃宅錢留著過一陣子選擇多的是
好吃維力炸醬麵 wrote:中港大排又不是新莊房...(恕刪) +1拿中港大排來跟淡水河比風景,也不知是太看得起中港大排還是太看不起淡水河.如果真要這樣比的話,那新板鐵定要輸到脫褲...沒有河景/水流,只有車流!湖邊,海邊,河邊的房子總會有特定群喜歡,所以他們會願意花更多的一點錢去置產,出錢的是大爺,高興就好,沒有麼對與錯,本篇主題其實並不是很恰當,為河左岸不能賣8千多萬? 再早之前還有一篇類似,為何林口不能賣7千多萬? 那後續可能會有新莊為何不能破億?(現在實價登錄已經有9千多萬的了),新板特區為何每坪單價破百萬? 開這些討論主題如果問我,答案詪簡單..因為有錢人跟你的不一樣!
Stormjam wrote:在中港大排走了數百趟...(恕刪) 要先看清楚才發脾氣我說新莊副都心原本是淹水泥淖之地.原本中港大排的髒臭限制了附近的發展現在有整治的副都心地區中港大排有微微的臭味.一離開副都心.僅差一條中山路.兩旁環境竟然大不相同.中港大排就非常髒臭但是這並未限制副都心的房價與建案.大家還是不手軟買新莊副都心的新蓋大樓在某些人覺得是舊有的嫌惡設施或環境但是經整治後.僅是一街之隔.豪宅就在對街或附近大肆誕生舊有的內湖不是有個垃圾山.卻能改變成河岸水景.反倒在內湖大蓋豪宅信義計劃區的豪宅旁邊.不是也存在有原本擁擠窄小的莊敬路或吳興街
ddt135 wrote:要先看清楚才發脾氣我...(恕刪) D大不知道最近有沒有再去過中港大排半年多前的中港大排水質一直很糟糕 黑黑的 微微有股臭味是真的 尤其是下雨後但最近幾個月感覺水質較佳 清澈多了 可能有整理過 現在應該沒有臭味在這裡特別澄清新北大道以北未來也將重劃髒髒的中港大排也可能再被整治 讓土地賣像變好 政府可以削更多另外 會買新莊 本地人外地人都有相信大多數人是因為有多項國家級建設已完成或招商進行中副都心內失去的商業能量未來也將由知產園區補足因此 拿新莊重劃區與左岸重劃區相比擬 真的很怪訴求點不同 張飛打岳飛?
真要「河岸」住宅,往新店溪上游的新店部份找才是真的,湯泉一帶、小碧潭站的美河市、未來的十四張(?!)等,才有那個品質。這建案的週邊看過兩次了,就假日騎著單車繞過去,記得一次還有搞熱氣球活動。說真的不是不能住,只是跟新店溪沿岸的相比,這價位真的太貴.....