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遠雄左岸賣到一坪103萬 (總價1.1億元) ,可以再唬爛一點

ddt135 wrote:
新莊副都心聽說過吧那...(恕刪)

中港大排花了二十幾億整治成美輪美奐的清溪川,成為賣點
而遠雄左岸抽水站旁的水溝非常髒臭,差別很大
Johnny_depp 兄不好意思是小弟沒注意到

下次我了解了^^
Stormjam wrote:
中港大排花了二十幾億...(恕刪)

中港大排花了二十幾億整治成美輪美奐的清溪川,成為賣點???

你是人云亦云還是親自體驗
我到中港大排親自下車走過幾次
在新莊副都心的中港大排微微有臭味
但在中山路(新北大道)以北的中港大排.把它形容是臭氣沖天令人作嘔並不為過
僅差一條中山路.兩旁環境竟然大不相同

但是新莊副都心的房價一坪是多少啊??
從50多萬到60萬還不是許多人不手軟一直買下去
Stormjam wrote:
中港大排花了...(恕刪)


那一條大排就算再花上百億也比不過左岸前那條新店溪。天然的最美~ 呵呵
EROSO wrote:
那一條大排就算再花上...(恕刪)


中港大排又不是新莊房價的主力支撐
但左岸新店溪可是當地景觀賣點

沒必要拿來比吧
ddt135 wrote:
中港大排花了二十幾億...(恕刪)

在中港大排走了數百趟你說呢?
裡面整治段有噴泉有瀑布,水中水草,魚,烏龜等生物一堆,而沒整治段也不在市區與副都心範圍
與你說的"大排污水黑不見底、臭氣沖天"根本是兩碼事,想護航左岸也不必胡扯吧
一直吹捧左岸眾人皆知這倒也無所謂,但沒事不要用其他地區不實資訊來比較,這種方式有點糟糕

既然路過就說說對這裡的個人看法好了,左岸最大的賣點是水岸重劃,但這種條件在新北市很多
從三重重陽,疏洪道兩側,五股洲子洋,板橋江子翠,浮洲,新店十四張,蘆洲重劃區等,幾百公頃比比皆是
所以將來大台北不會缺水岸住宅,供給量很大沒什麼稀有性,不一定要買又貴又被工業區與水溝包圍的左岸
尤其是捷運三重站,江子翠,十四張各方面比左岸還要好,要水岸重劃宅錢留著過一陣子選擇多的是

好吃維力炸醬麵 wrote:
中港大排又不是新莊房...(恕刪)


+1
拿中港大排來跟淡水河比風景,也不知是太看得起中港大排還是太看不起淡水河.
如果真要這樣比的話,那新板鐵定要輸到脫褲...沒有河景/水流,只有車流!
湖邊,海邊,河邊的房子總會有特定群喜歡,所以他們會願意花更多的一點錢去置產,出錢的是大爺,高興就好,沒有麼對與錯,本篇主題其實並不是很恰當,為河左岸不能賣8千多萬? 再早之前還有一篇類似,為何林口不能賣7千多萬? 那後續可能會有新莊為何不能破億?(現在實價登錄已經有9千多萬的了),新板特區為何每坪單價破百萬? 開這些討論主題如果問我,答案詪簡單..因為有錢人跟你的不一樣!
Stormjam wrote:
在中港大排走了數百趟...(恕刪)

要先看清楚才發脾氣
我說新莊副都心原本是淹水泥淖之地.原本中港大排的髒臭限制了附近的發展
現在有整治的副都心地區中港大排有微微的臭味.一離開副都心.僅差一條中山路.兩旁環境竟然大不相同.中港大排就非常髒臭
但是這並未限制副都心的房價與建案.大家還是不手軟買新莊副都心的新蓋大樓


在某些人覺得是舊有的嫌惡設施或環境
但是經整治後.僅是一街之隔.豪宅就在對街或附近大肆誕生
舊有的內湖不是有個垃圾山.卻能改變成河岸水景.反倒在內湖大蓋豪宅
信義計劃區的豪宅旁邊.不是也存在有原本擁擠窄小的莊敬路或吳興街
ddt135 wrote:
要先看清楚才發脾氣我...(恕刪)


D大不知道最近有沒有再去過中港大排
半年多前的中港大排水質一直很糟糕 黑黑的 微微有股臭味是真的 尤其是下雨後
但最近幾個月感覺水質較佳 清澈多了 可能有整理過 現在應該沒有臭味

在這裡特別澄清

新北大道以北未來也將重劃
髒髒的中港大排也可能再被整治 讓土地賣像變好 政府可以削更多

另外 會買新莊 本地人外地人都有
相信大多數人是因為有多項國家級建設已完成或招商進行中
副都心內失去的商業能量未來也將由知產園區補足

因此 拿新莊重劃區與左岸重劃區相比擬 真的很怪
訴求點不同 張飛打岳飛?
真要「河岸」住宅,往新店溪上游的新店部份找才是真的,湯泉一帶、小碧潭站的美河市、未來的十四張(?!)等,才有那個品質。這建案的週邊看過兩次了,就假日騎著單車繞過去,記得一次還有搞熱氣球活動。說真的不是不能住,只是跟新店溪沿岸的相比,這價位真的太貴.....
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