請問2013年淡水中古屋行情價 (第5頁)

orion_t66
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41樓

2013-10-08 11:50

sean11257 wrote:
知之為知之, 不知為...(恕刪)

從淡水都市計畫圖是看不到大大說的這條路這條橋，
不知是否是正興宮旁的便道便橋?
正道還是圖中虛線的新市一路，打通一段二段。

另就距離來看，新春街大部分地區，若通過大大所說的橋去G5站，
距離都超過1000公尺，甚至是1500以上，單G5到義山路底就800公尺了，
不如去新市一路站搭，大概就85巷裡的人去G5稍近些。
不過幾乎都超過1000公尺的距離，已是捷運服務的範圍以外了，
通常就不太能跟捷運搭上邊。
說新春街的前段，像摩天、城堡，能跟區公所、家樂福搭在一起，
還有感覺，後面一點的，實在就遠了些。不知Boni_Nina大大是不是這意思吧。

Boni_Nina

Boni_Nina
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42樓

2013-10-08 11:59

orion_t66 wrote:
從淡水都市計畫圖是看...(恕刪)

完全正確
要搭上新市鎮的繁榮
還是直接到新市鎮裡去找
新春街在這些都市規劃中
可以說是完全的被拋棄
我要是在新春街有房子
早就賣一賣
去買新市鎮了

事實上我們家有位親戚
真的這麼做了
他之前興匆匆的買丰悅夏宮
還以為是買在新市鎮
被我點醒後恍然大悟
幸好前陣子全部出脫
價格完全沒到預期(幾乎沒什麼漲)
現在改買在濱海路的漂亮社區

i-fox

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43樓

2013-10-08 19:14

500多萬是可以買到那邊3/2/1.5衛三面採光,前後陽台,方正格局,公設比低的住家嗎?

誰不知道要買到近捷運,屋齡新,生活機能佳,發展潛力好的地段...

我講的是廢話,那你講的不也是廢話~都不用考量預算啊?

天空追月

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44樓

2013-10-09 11:36

北新路的機能會比新春街好吧!就我住了北新路這麼多年,又在新春街開補習班的經驗告訴我的~~

如果你有考慮北新路的話,我手上剛好有一間藍海三房兩廳兩衛開價650的房子,之前本來要租人的,但我現在想賣出,如果有興趣可與我聯絡囉~~

辮子57

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樓主

2013-10-09 18:08

謝謝你
但我預算只有500萬內想找2房的~

新春街&北新路大家都推北新較多..可能是因為未來輕軌吧~
但價格考量下我只能觀望嚕..

天空追月

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46樓

2013-10-09 18:56

辮子57 wrote:
謝謝你
但我預算只有...(恕刪)

500以內可能得考慮新生街或是新民街的舊公寓會比較有機會~~

現在淡水的房價都普遍被炒高了,連中古屋的市場也是如此~

再等等看吧~~也許明後年新市鎮會崩盤也說不定~

^^

stanley5488

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47樓

2013-10-09 19:13

天空追月 wrote:
如果你有考慮北新路的話,我手上剛好有一間藍海三房兩廳兩衛開價650的房子,之前本來要租人的,但我現在想賣出,如果有興趣可與我聯絡囉~~
..(恕刪)

辮子57 wrote:
謝謝你但我預算只有500萬內想找2房的~...(恕刪)

(650+500)/2=575,一個加一點,一個減一點,不就成交了,恭喜恭喜!
而且不用仲介費多好!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
胡說八道,不負責發言.

ps:誠心建議辮子先生,一間房子現在吸引你的條件是什麼,將來換屋售出,大概也只能用同樣的條件來吸引別人.預算當然是購屋必須考量的因素,但若限於預算而去選擇一個可能自己都不看好的區域或房子,我建議您或許多存點錢或乾脆不要買等等看比較好.
房價不會只漲不跌,薪資也不會永遠不動啦.