wish1689 wrote:
請問如果2000萬左...(恕刪)
版主問2000萬可否買在新莊副都心40坪,我是買在頭前重劃區,以一個從未去過新莊的人來說,副都心跟頭前簡直就是同一塊區域嘛,我看了兩天就訂下冠德預售屋,現在想想還真可惜,預售案那麼多,代銷小姐又都那麼客氣熱心,實在應該多看看多比較,不過我想想還是喜歡我買的冠德鼎華,我只有看過翫賞月.合新大美及冠德鼎華,我記得合新大美有40坪的隔局,隔的還不錯,當時(2012年底)代銷小姐有暗示43萬可買到,如果這樣算下來,2000萬可以含車位.
另一方面,我現在格外喜歡重劃區,今年舊房子賣了以後先行租屋到三峽重劃區濟弘四期全新屋,有時從重劃區頭走到重劃區尾好像是佳園路那裡.因為重劃區大樓跟馬路退縮很多,所以走了30分鐘覺得很舒服,可是有一次要去找三峽國稅局,在三峽舊社區老街走了15分鐘就差點把我累死,因為一路上要躲機車汽車很辛苦,重劃區的房子以後是個住宅趨勢,很多國外回流的僑民也大部份會考慮重劃區,不要以為回流的人不多,我有一位朋友住在北美,他說她們有買在三峽重劃區70坪,每年回去兩次住兩個月,住戶有一半是住在國外的.
順便提醒一下,重劃區是很不錯的,但是購屋時機請自己衡量.
wish1689 wrote:
請問如果2000萬左右,可以在思源路/頭前/幸福這一區塊買到40坪左右的房子嗎?(恕刪)
有喔!!資料來源來自你
新北市新莊區福美街128巷1~30號
新北市新莊區福美街128巷31~60號
5/1 實價登錄公佈27筆, 單價39.5萬到47.2萬, 均價42.5萬/坪
新北市新莊區福美街62巷1~30號
5/1 實價登錄公佈1筆 總價17,200,000 單價40.3萬/坪
新北市新莊區福前街63巷1~30號
5/1 實價登錄公佈1筆 總價22,500,000 單價41.6萬/坪
新北市新莊區福美街31~60號
5/1 實價登錄公佈1筆 總價26,600,000 單價37.6萬/坪
新北市新莊區幸福東路91~120號
5/1 實價登錄公佈1筆 總價13,660,000 單價38.2萬/坪
新北市新莊區福德三街1~30號
4/16 實價登錄公佈1筆 總價28,880,000 單價36萬/坪
新北市新莊區思源路332巷1~30號
4/16 實價登錄公佈8筆 其中1F 60萬/坪 其餘均價40.1萬/坪 總價23,700,000到126,250,000
新北市新莊區中原東路151~180號
4/16 實價登錄公佈1筆 總價14,550,000 單價36.8萬/坪
新北市新莊區中原東路181~210號
4/16 實價登錄公佈1筆 總價34,960,000 單價37.0萬/坪
新北市新莊區中原東路151~180號
4/16 實價登錄公佈1筆 總價35,880,000 單價37.9萬/坪
http://tradeinfo.sinyi.com.tw/printList.html?k1=%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%96%B0%E8%8E%8A%E5%8D%80%E7%A6%8F%E7%BE%8E%E8%A1%97
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