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馥華TRA浮洲站

聽一堆人在鬼扯

最好華僑高中有一堆華僑僑生在念,僑生根本是非常少數,不知道他所謂的一堆是百分之多少....

浮洲這些年整治下來,颱風過後也幾乎不大會有淹水的情形了。至少僑中1,2,3街,大觀路都沒有。

但是僑中街的道路是真的蠻小條的,是沒錯。

從馥華原鄉基地走去浮洲車站不用3分鐘,基地旁邊 僑中2街116巷巷口就有全家。步行不用2分鐘。


不清楚的人還是依自己知道的資訊討論吧!!! 一堆照字面翻譯的....

浮洲=浮在水面的洲??

華僑高中=幾乎都是僑生?



我想找會檢視人家註冊日期的"哈雷大" 你跑哪去了?
查了一下浮洲到台北車站的車次
平均間隔要10~15分鐘 到台北車站要14分鐘
取個中間值平均等7分鐘加上坐車時間共21分鐘

如果是坐捷運 藍線平均間隔 3分30秒至4分鐘
取中間值兩分鐘 如果是到海山共要21分 到土城共要23分

所以說浮洲雖然在板橋 但交通時間不比土城短





ddey888 wrote:
查了一下浮洲到台北車...(恕刪)


這不太對,海山-永寧的服務水準是南展-亞東的1/2,沒有4分鐘那麼好的班距...8分鐘才是,
所以藍線土城跟浮洲的差距沒那麼大.

另外僑中國中部全是僑生,高中部1/3(Local 11班,僑生班:智勇嚴禮+語文班)是僑生,會看到很多本地生是因為本地生不住校才會在外面趴趴走.如果唸過別的普通高中應該沒有國中部全僑生,高中部1/3那麼多的學校
浮州這邊未來不管公共建設怎麼做也是針對合宜住宅吧..不會做到這邊來..交通感覺靠2輪的還比較快..一直有在看板橋的2手房子.當然如果有新房子也想要住新房子阿.浮州這邊是最後的選擇..不過如果不夠便宜..那乾脆去買永寧站附近好了..今天早上在X慶看到土城中央大道3房2廳並對照實價登錄感覺1000萬可以住到10年內的新大樓..又有捷運..機能健全..浮洲這邊連買菜聽說都是騎車到南雅夜市的早市去買..家有幼童生活機能都必須考慮清楚! 因為要買房.所以在mobile這邊瀏覽也有數月了..不喜歡預售屋的討論區常常淪為代銷洗版工具.mobile就預售屋這塊已經失去參考價值..反而要爾虞我詐的猜想謾罵!難道買預售屋都不用考慮區段.建築品質等等之類的嗎..然後最扯的買房子還要被排順序..排最前面順位的永遠都是投資客不是自住客! 其實本人早在2個月前就有打電話去了解本案..2個月前還說8月15日左右開案..後來又說8月底..其實搞不好已在潛銷了吧..只是不是投資客所以排不到! 不過現在這種經濟氛圍我認為繼續這樣做行銷也不見得高明! 半年前投資客還願意簽約付大訂.現在就算願意付小訂如果幾個月後市道不好難道會乖乖付大訂嗎...自住客就不一樣了.就算現在買貴(反正也預期會買貴).只要不要差太多.房價跌了還是會跟建商照契約走.付錢過戶.因為這邊是自己的家阿!為什麼不肯跟自住客好好做生意呢?
這邊雖然有市府畫餅要開發..不過那麼多人去買的新市鎮都沒開發完成了..何時才會輪到這邊? 國產局的地一大堆但是實地走訪上面很多違建戶.工廠.要搬遷談何容易..台北市華光都沒搬完了.公權力哪會管到浮州.
..浮洲這邊不用畫那些大餅..最白話的就是要夠便宜才能夠吸引自住客.會考慮這邊的自住客也是只願意負擔1000萬左右的族群..漫天開價這個族群可是寧願去買新板捷運站附近的中古公寓..土城捷運站附近的大廈也不會過來的! 最後,看來是要開賣了.想請問代銷大人們可不可以給個明確的時間究竟何時能去賞屋?可以的話麻煩請記訊息給我,以方便工作請假,謝謝!
安樂居 wrote:
浮州這邊未來不管公共...(恕刪)



昨天有繞去看看,感覺政府是玩真的喔

橋中街全面拓寬人行道施工中,已經快完成了

若照都市計劃,浮洲另一個商業區將以複華二期(車站對面)為首

在浮洲車站四周發展,那邊都是商業地
安樂居 wrote:
這邊雖然有市府畫餅要開發..不過那麼多人去買的新市鎮都沒開發完成了..何時才會輪到這邊? 國產局的地一大堆但是實地走訪上面很多違建戶.工廠.要搬遷談何容易..台北市華光都沒搬完了.公權力哪會管到浮州.
..浮洲這邊不用畫那些大餅..最白話的就是要夠便宜才能夠吸引自住客.會考慮這邊的自住客也是只願意負擔1000萬左右的族群(恕刪)


這沒有劃大餅,建議你先去看看前面有人PO的浮洲都市計劃,連細部計畫都出來了

新北市城鄉局5日也有在板橋大觀國中舉辦「變更板橋浮洲地區主要計畫、細部計畫」說明會

只要有人的地方就會有商業行為,而且當浮洲合宜蓋好,將會有1萬多名人口入住,自然就會發展出商業區

到時後浮洲肯定會跟現在絕對不一樣的

僑中大部分是僑生?---你是哪年畢業 民國75年嗎?
沒唸過僑中的說僑中 真好笑....

僑中的好處是 校園大 老師不錯
升學率比不上板中
不過因為有少數僑生 所以有些時候有國際日..
很早以前潑水節還會因為潑水打架 XD
安樂居 wrote:
浮洲這邊連買菜聽說都是騎車到南雅夜市的早市去買..家有幼童生活機能都必須考慮清楚!


重劃區的機能本來就是慢慢起步的,有空去逛一下北大特區,那裏當初也是荒煙蔓草,現在呢?

建議先忽視浮洲的機能,若您有考慮在此區購屋,先看過浮洲都市更新計畫後再來考量





夏希夏井 wrote:
聽一堆人在鬼扯最好華...(恕刪)


文中提到一堆人在鬼扯又說浮洲不等於浮洲...好饒舌
那我想就是在說我鬼扯了

首先我想說的是地名不是我取的,但請不要低估古人對取地名的智慧,建議可以去查查板橋這個地名的由來再參考一下汐止'社子島'紅樹林...
懶惰不查沒關係大人講話要加減聽,千萬不要活在自己所認知的世界,在社會上會很吃虧的,因為都講不聽
是不是浮在水面上的洲對我而言那並不重要,也與我無關只是看到一堆的護衛軍把這地方鞏的好像不買上帝都不會原諒你似的非常做嘔
好吧!!看你這麼辛苦的一一擊破負面,我來幫你們說幾句好話
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大家快來浮洲買房嘞!!一定漲一定賺

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這樣滿意了嗎!!??

安樂居 wrote:
浮州這邊未來不管公共...(恕刪)


預售屋的開賣通常跟樣品屋比較有關係

要是你真的很有興趣要買此案

建議你還是再跟代銷那邊確認開賣時間跟看屋時間

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