linext wrote:
央行給了一些訊息!用...(恕刪)
北大皇翔四季會館-法拍拍定價格
這價格是5/23出爐的 法拍屋都賣到25萬了
看來想買在這價格附近已經是一件困難的任務了
請樓主繼續加油!祝福你早日買到喜歡的物件
靠近台北大學那附近的區段,行情最低差不多一坪26,27萬吧,法拍屋拍定25萬也差不多價
pipe001 wrote:
北大皇翔四季會館-法...看來想買在這價格附近已經是一件困難的任務了(恕刪)
反倒是板橋忠翠里一帶，由於銀行管的不嚴，至今都還有投資客可以作價到9成貸。那一帶可以說是包裝著自住地區的外衣，卻是投資客的天堂，許多老公寓早就被投資客集體約買。那個區域的投資客自有資金比例之低，令人咋舌。01上面就有幾位壓寶那邊，前幾年還為了爭板橋哪一區最有價值在開戰。不知到板橋還有哪個里可以找到投資客比例這麼高的地區?或許連新板那邊的老公寓也比不過吧!
如果深入點分析
民國 96年5月，忠翠里人口:10,337、戶數:3,752。
民國102年5月，忠翠里人口:10,747、戶數:4,195。
很好玩，7年之內該里增加400多戶，人口同樣增加400多人。增加入戶籍的是避稅?
要是北大新增一戶只增加一個人，這鬼城都不知道被罵成怎樣子了。
忠翠里的居民所得與北大差不了多少，房價可以差快三倍，投資客槓桿比率又比北大高的多。
要說泡沫的話，忠翠里跌幅會比北大少多少，我還真看不出來。
內文搜尋
從 APP 打開
X