新莊頭前重劃區與副都心建案一問 (第5頁)

W Stone
個人積分：2分
文章編號：42615127

2分

41樓

2013-03-24 17:00

canon0502 wrote:
小弟未來會搬去上頭前...(恕刪)

我本身也是開車一族，因此不管單捷運還是雙捷運，對我來說其實不重要，工作關係我也必須常飛大陸，新北站可以check in的功能我抱著觀察的態度，畢竟還是習慣開車去機場，我不想出差巳經夠累了，回來還要大包小包拎著行理擠捷運，還要走一段路才能回到家，光想著就很辛苦.

我比較在意的是，副都心站,新北站及幸福站這三塊區域，哪裡可以更單純,更輕鬆的過日子，目標找尋四房建案，有大大可以推薦不錯的建案嗎?可以幫忙先過濾我再去看房子比較不會浪費時間，畢竟建案太多了，短期內還真看不完.

canon0502

canon0502
個人積分：191分
文章編號：42616833

191分

42樓

2013-03-24 19:04

pds1 wrote:
空橋或地下道，得靠入住的去爭取了。(空橋似乎現實上不可行)

個人認為千萬不要再搞個空橋了...
那裡已經一堆高架.很難想像再弄個空橋會是多麼雜亂的一個景觀

canon0502

canon0502
個人積分：191分
文章編號：42617007

191分

43樓

2013-03-24 19:17

W Stone wrote:
我比較在意的是，副都心站,新北站及幸福站這三塊區域，哪裡可以更單純,更輕鬆的過日子，目標找尋四房建案，有大大可以推薦不錯的建案嗎?可以幫忙先過濾我再去看房子比較不會浪費時間，畢竟建案太多了，短期內還真看不完.

我是覺得自己看過會比較有感覺耶～～～
大大是很急著要買房入住嗎？

小弟個人因為財力不足,不敢去看副都心的建案.
上頭前之前看過的房子,四房,又可以單純的自住,覺得亞昕細見還不錯
純住宅無店面,挑高3.6米,斜對面就是公園.一戶一梯廳,隱私性佳

鄉林淳風在旁邊,位置更佳,但已售完,房仲帶看還要繳錢才能進去.所以沒有機會去見識一下

yaokuang4331

yaokuang4331
個人積分：32分
文章編號：42618129

32分

44樓

2013-03-24 20:30

W Stone wrote:
我本身也是開車一族，...(恕刪)

我與大大差不多一年至少90天出差我很清楚知道不可能拉行李上下天橋走個500公尺與其如此為何不找一個更容易使用的捷運站

我個人偏好住宅區有公園學校近捷運近容易使用會對老婆小孩比較方便

老實說副都心內基地大開闊規劃起來比較大器但是交通與生活機能就不一定適合了有些點離捷運頗遠附近生活機能還待開發

個人意見要考慮的除了自己還有家人或是以後的需求僅供參考每個點都自己去走走比較實際網路上一些網友資訊不一定正確

其實目前新莊的案子基本上都不差除了幾個初期的規劃都請到大師否則競爭激烈不好賣新北站附近兆之丘淳風應該不錯中原東路就是冠德的案子幸福站附近廣春城面公園大案要開賣 W Tower 還有餘屋新東京地點不錯副都心我個人認為價格稍高天尊不錯但地點覺得還好

W Stone

W Stone
個人積分：2分
文章編號：42618464

2分

45樓

2013-03-24 20:45

謝謝樓上幾位大大的建議，自己住的房子一定要自己去看過,走過才了解適不適合，只是希望大大們可以幫忙點出幾個不錯的建案可以做參考，畢竟我們平時沒辦法閒來無事就來看房子，一年至少也1/4時間不在國內，希望能夠用最有效率的時間處理房事.

sunnyf1

sunnyf1
個人積分：165分
文章編號：42622278

165分

樓主

2013-03-24 23:16

看房子真的是一件花時間的事情。

今天花了一個下午，只看了大約兩個案子。

不過也算對上頭前重劃區有一個了解了。今天才發現寶佳機構在頭前蓋了好幾個案子

如果說這個寶佳和台北市之前某些建案因為夾層被政府裁罰的同一家的話。

那至少頭前有好幾個案子可以不用看了。其實剩下再扣掉商業用地的住宅後，剩下

的建案現在不多。因為奢侈稅的關係，好幾個已經交屋的建案，沒有物件拿出來

給房仲，而正在蓋的，也不太多。而代銷還有在賣的，去問都說剩下不多，不然

就是大坪數剩下比較多，中小坪數都說售完。

所以今天下午得到的心得是，好像想在重劃區買到一間合意的房子也不是那麼的容易啊

pds1

pds1
個人積分：167分
文章編號：42625639

167分

47樓

2013-03-25 4:00

那個OO首席系列的，我建議你可以不用優先考慮。

整個上頭前，建築品質名聲比較好的就亞昕、麗寶、跟國泰(國泰地點已經有點遠)，

其他不是名號不夠響亮、

就是可能在業界或多或少都曾有過些負面新聞(特別是某受最多人偏好的建案的建商)。

但是建築的品質好，跟房子本身的設計好或地點好又是兩回事，
(金革的ny璞緻與幸福公園no1得過設計類獎項)

所以，還是得自己判斷看看。

W Stone wrote:
謝謝樓上幾位大大的建...(恕刪)

pds1

pds1
個人積分：167分
文章編號：42626731

167分

48樓

2013-03-25 8:52

請問寶佳在台北市因夾層被被裁罰的新聞哪裡可以看得到?

找了一下似乎沒看到。(恕我愚昧，寶佳有在台北市推案嗎?)

寶佳比較常聽到的是頂樓漏水的問題，

不過這跟他們結案量連年是全國第一可能也有些關係，

寶佳旗下有十間以上的子公司，這些不同的子公司會不會有不同的建築品質，也是個問題。

ˋ

sunnyf1 wrote:
看房子真的是一件花時...(恕刪)

松風謙抑

松風謙抑
個人積分：4分
文章編號：42630790

4分

49樓

2013-03-25 11:46

pds1 wrote:
我這邊整理上頭前幾個...(恕刪)

兆之丘和百合館的大門都是設在福美街上，
所以距新北站的路程漢鄉林淳風相仿，
全都500M左右!!

松風謙抑

松風謙抑
個人積分：4分
文章編號：42631118

4分

50樓

2013-03-25 11:58

calvinshiu wrote:
汽車旅館是減分我想是...(恕刪)

個人覺得有旅館或MOTEL在住宅附近也蠻好的，
偶爾家裡住膩了就去放鬆一下，享受一下，超讚!!
所以很期待副都心或新北站附近能夠趕緊有星級旅館出現，
而更期待向來不差的歐悅MOTEL趕快蓋好營運!

當然，如果是像百合館或閱世界那般緊鄰MOTEL，
我也是覺得不好，還是保持一點距離好。
就向千萬不要距離捷運站太近是一樣的道理。