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實價登錄:{板橋區} 橋峰一坪91萬、東方富域90萬...

FYL wrote:
忘了加上"如果"兩字...(恕刪)


江翠派出所是隸屬於海山分局下的單位...
但是兩者的辦公地點沒有相關連阿...
一個在新版一個在江翠...
即使海山分局有任何異動...
對於新建的江翠派出所不會有變動...

話說江翠派出所還上了設計雜誌...XD
我攝影...故我在...
實價登錄價就會抑制炒作嗎?
只不過建商把暗地左手進右手出的戲碼
改成明目張膽的讓它變成公開資訊
道高一尺魔高一丈
不知這登錄是利了誰?




patrickchen wrote:
不知這登錄是利了誰...(恕刪)


實登不是要利了誰....

是讓你去看屋時, 不會被仲介唬爛去而已...

以前去看屋仲介都拿開價給我看說現在這邊一坪要賣多少多少.... 那時除了他拿出來的價錢, 我沒地方可以參考... 現在最少有實登可以參考一下...


還有左手進右手出的戲碼我是不太相信啦, 除非他們可以買賣整條路超過一半...

不然我去查的時候... 只有一兩間特別高價, 其他的比較平均....

你會用特別高價去出價還是用平均價去出?

I am soory, 我不是盤子... 決不會用最高價當基準的
異鄉苦工 wrote:
我也很好奇
真正有錢人住在那邊要做啥
有錢人要的環境就只有那樣嗎
再來價錢隨人高興喊
有成交再來笑吧


以屋齡頗新的電梯住宅而言,北市一坪成交在7、80萬的地方很多,但總價普遍只有2、3千萬,反觀新板特區,成交"總價"(>5000萬)甚至於比其"單價"更突出,大坪數社區的單價也明顯高於套房社區,這都是很好地段才會有的現象。(北市的信義計畫區、大直重劃區也是如此)

至於其它雙北市的大部分區域,把單價炒高後,總價卻上不去,不是真正紮實的購買力展現,沒有長線的上漲動能。

現在決定新板特區這類地段價值的,其實是有錢的資產大戶,不是像你這樣的異鄉苦工!
非常認同B大的說法,尤其昨晚帶老婆小孩去廣場
和萬坪公園去感受人潮欣賞耶誕燈,回來再問老婆,
還想先賣掉一戶還是都留著,一直希望先賣一戶的她
居然直接說出,她對新板的未來充滿信心,決定把這
邊的房子都留著,聽說今晚才是封街的大派對,對新
板沒信心或不知新板在貴什麼的人,竭誠希望各位大大
來看一下,你真的會覺得跟台北市的信義計畫區沒捨不
同,而且,明年空橋完成又適逢直轄市長選舉前,又有
一堆新商場開幕,保證熱鬧可期,屆時還會有各國觀光
客,等著吧!再瞧不起新板只是顯示個人的眼光,遠見不
足而已!
chiff wrote:
話說江翠派出所還上了設計雜誌...XD


我每次經過都會觀察一下警察在幹嘛, 會不會是最"透明"的派出所了啊 哈哈 XD
FYL wrote:
忘了加上"如果"兩字...(恕刪)


這樣也可以硬凹,那你這樣回答意義在哪?......
不看完全部文章,自己憑空想像一個不存在的問題?
還要求別人回答有建設性?討論一個不存在的問題要有建設性?

(重覆一次有建設性的回答就是:海山分局沒有要搬家。)

twvaio wrote:
這樣也可以硬凹,那你...(恕刪)


幫不了就自己x出去吧 門在那不送了 掰

Behonest wrote:
現在決定新板特區這類地段價值的,其實是有錢的資產大戶,不是像你這樣的異鄉苦工!


大大,不用說太多!!

反正總有人會在那邊抱怨的!!新板剛開始賣的時候,就被一堆人在笑有那個價嗎?

到現在看到現在的成交價,應該也笑不出來吧!!
新板停車位只有250萬
比房價低很多
十年前車位約以7坪房價計算
應該一個500萬才合理
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
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