買房? 我好猶豫~~ (第5頁)

異鄉苦工
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41樓

2012-11-24 9:27

eric2525 wrote:
買房與否，個人認為有能的話，一定要買。

這個是多講的
有能的話早就去買房了
誰會猶豫
房貸一繳就是二十年三十年
有想過妳二十年後會是多少收入嗎
也不用幻想啥以後職位會越高收入也會高
這樣的人也許在01很多
在現實世界哪有那麼多的高位給你坐
現在勉強地買了以後老了沒錢付還不是得買掉
萬一遇到房市低潮那連本錢都輸去了
租房又怎樣就不是一個家嗎
家庭的支撐靠的是一張房地契嗎
樓上的有個建議不錯
有錢就先存著
現在明顯是高價時段
把錢留著投資在小孩身上
比把錢綁死在房子上還划算

kevinniba

kevinniba
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42樓

2012-11-26 16:26

只能說, 很幸運的在7年前想置產準備結婚

8年前賣掉小房, 隔年確認房價上升趨勢, 馬上買回且換大房

自備不到200萬, 貸8成, 買了近千萬房

前兩周賣掉, 變成2000萬

扣掉剩下的貸款, 還有近1500萬

存銀行, 轉眼便成貴賓戶...

我真的無法想像若之前沒買房, 現在會如何的後悔

不過, 話說回來

我不認為現在沒買房, 以後會後悔

我有自己的分析方式, 不一定對, 錯了我至少也賺了千萬

買賣都要找點

你不可能賣到最高價, 也不可能買到最低價

買賣房子, 不要人云亦云

如果你很渴望一個有家的感覺, 就別管未來可能的下跌

不過, 每每我想到10多年前想買房時, 去看屋, 一位屋主84年買到的高價

88年那年若賣掉, 扣掉貸款, 幾乎1毛都拿不回來

我就從來就不相信所謂自住不要管房價高低的不負責任言論....

msiwilliam

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43樓

2012-11-26 16:39

hank79477 wrote:
幾年前外子人呆,把自...(恕刪)

在這個買氣凍結的時候,要進場需要很大勇氣....

"個人判斷",房價會逐年下修,但這只是我個人判斷,不敢影响你決定.

錢要保值,不是只有買房而己,國外很多泡沬例子,買房未必保值,有人也抱著不動產保值想法,結果房價腰斬再腰斬,房屋剩餘價值比房貨還低,不是沒看過,這就是為什麼國外很多人兩手一攤,讓房子法拍,一堆國家國力積弱不振的原因.

但,投資,有人也想危機入市,在別人不敢下手時下手,猜對你就上天堂,猜錯.....

別人上天堂,你住套房.

下好離手=.=

lspstea

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44樓

2012-11-26 20:52

kevinniba wrote:
只能說, 很幸運的在...(恕刪)

大大的確是好福氣！
只要是3年前在都會區買房沒有不賺的。
房價漲永遠是都會精華區先漲，跌卻是周邊先跌！
除非有急著購屋的需求，或者有千載難逢的好物件，
否則可以嘗試騎驢找馬。

samcentaur

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45樓

2012-11-27 0:08

異鄉苦工 wrote:
這個是多講的
有能的話早就去買房了
誰會猶豫
房貸一繳就是二十年三十年
有想過妳二十年後會是多少收入嗎...(恕刪)

你該不會是想一步到位吧!不能從小房開始買嗎?
我第一間房,貸30年想說慢慢還就當在繳房租,結果大概十年就繳完了,想到二十年三十年後你應該什
麼事都不敢做吧!
繳房貸以外你要預抓每個月還能存一點錢,舉例:貸600萬30年,我的目標會設定8年還掉300萬,剩300萬對我生活不會有什麼壓力就慢慢還開始提升生活品質,這樣算會不會壓力比較小.

ddt135

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46樓

2012-11-27 8:38

hank79477 wrote:
其實已被仲介打槍很多...(恕刪)

又是一位自認目前房屋價格太高.根本不想買房的人
想要上來呼朋引伴.共同取暖

等到房價真的回到800萬.
這些人會說房價是從500萬起漲的.等到700萬時再買吧
等到真的跌回到700萬.這些人又會說房價是從500萬起漲的.等到500-550萬時再買吧

噯.這些人永遠買不到房子的

msiwilliam

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47樓

2012-11-27 9:32

ddt135 wrote:
又是一位自認目前房屋價格太高.根本不想買房的人
想要上來呼朋引伴.共同取暖

等到房價真的回到800萬.
這些人會說房價是從500萬起漲的.等到700萬時再買吧
等到真的跌回到700萬.這些人又會說房價是從500萬起漲的.等到500-550萬時再買吧

噯.這些人永遠買不到房子的

你的意思很簡單,只要現在不敢下手,不想下手的,都被你歸類成"永遠買不起房子"的人.

這樣的二分法不太洽當,有人買房用風險考量,有人用長期投資考量,這樣歸類會顥的自己太過自以為事,武斷了點.

但我很配服現在買房的人,真的很有勇氣,我也相信,房子買了放個50年應該不會虧吧,呵呵.

labdog

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48樓

2012-11-27 19:54

msiwilliam wrote:
你的意思很簡單,只要現在不敢下手,不想下手的,都被你歸類成"永遠買不起房子"的人.

這樣的二分法不太洽當,有人買房用風險考量,有人用長期投資考量,這樣歸類會顥的自己太過自以為事,武斷了點.

但我很配服現在買房的人,真的很有勇氣,我也相信,房子買了放個50年應該不會虧吧,呵呵.(恕刪)

如果你是從去年or今年才開始想買房, 但是覺得房價太貴, 決定觀望一陣子, 確定房市走勢再下手, 我不認為

有甚麼不對.

但如果你是從三四年前甚至更早之前, 就已經開始想買房, 可是到現在都還沒買, 而你還是決定繼續觀望的

話, 那我覺得你這輩子很難會下手去買房了.(這是心態問題, 因為你永遠會認為, 現在不是低點, 不適

合進場)

我是不曉得台灣被張教授洗腦, 或是被他害到當初沒有買房, 現在懊悔不已的人, 究竟有多少.

另外, 有多少人, 因為上了mobile 01 居家版, 看了一堆空軍言論後, 反而不敢下手買房?

在這個版上, 看得越多, 懂得越多, 不見得是一件好事, 一切靠自己.

我本身有房, 而我這幾年下來, 也下手買賣過好幾棟房.

我只能說, 當初如果有上01, 我可能也不會這麼勇敢.

費綠怪

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49樓

2012-11-27 20:13

labdog wrote:
如果你是從去年or今...(恕刪)

還多了一個叫Sway的傢伙跟張教授一起,以前我覺得他還可以,可是現在我一看到他就轉台

beenphon

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50樓

2012-11-28 2:38

買房，不外乎，自住，置產

房地產穩定來自於，土地不會"再生＂

反觀台灣30年來，誰長期持有，而因漲跌，虧錢的？

貸款30年的確累人，但即然有需求，能力所及就去做

那個人不是買在"當時的高點？"