捷運共構中和南方之星兵敗如山倒,最新成交價已殺到37萬 (第5頁)

gameheven

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41樓

2012-11-18 11:11

黑色小老虎 wrote:
我等麥當勞對面那棟不行喔!

非常好，等你的開箱文！
台灣經濟起飛就靠你了

資訊之家

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42樓

2012-12-13 14:45

有沒搞錯剛上時價登錄查過37萬是15年屋齡
你別嚇我! 比捷運局還便宜?
我大費周章好不容易用了42萬多標到一間你卻說37萬
上房仲網看要賣得比我樓層低都開價45~50萬
不知版主是否有37萬一坪要賣的

6163mini

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43樓

2012-12-14 0:39

看到不用上班，不用為生活奔波的朋友，才知道什麼叫人生勝利組，住哪裡對不用上班的人真的差異不大

penguin0114

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44樓

2012-12-14 12:29

lyi33tw wrote:
之前的預售不是不到30萬
還是32萬
有記錯請指正

當時永安市場的捷運共購宅已完工 33~35萬
第一標也是流標,但是後來好像就出脫8成

捷運宅個人猜想如果在35歲前或是單身的話會考慮

一定年紀之後或是有家庭.捷運共購宅不會是好選項
但是也不差啦,就是取捨的問題

我比較喜歡買捷運站附近,第一條巷子的電梯華廈或大樓
吃捷運的市,但是不被吵到

一簞食，一瓢飲也是人生勝利組

預售差不多30萬上下

就算下殺到30萬還是有人賺吧

不過當初找房子時他們連樣品屋都沒有，只有一張廣告布條...

所以就選了另一個捷運共構的案子

wayne111

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45樓

2012-12-14 14:45

捷運宅如真賣37Ｗ/p，直接下手不用考慮了，送錢給你丫，要接好喔~~

南勢角捷運共構宅，真實的狀況是出價40以下，鬼才理你~~

已付了兩次握懸了~10萬收都不收~ 真氣人，1p/40w，還沒人理，你說這怎麼回事

naivetu

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46樓

2012-12-14 15:21

因為捷運局公開的平均標價是41萬左右
而且不透漏各樓層的個別得標價
再加上各項手續費
現在至少有100戶以上的屋主每坪平均成本要40萬
所以除非真的缺錢沒有人會賠本賣
先前預售的賺到了

kevinxyz1125

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47樓

2012-12-14 22:44

上次都是大坪數的流標,以c棟八樓為例,53.05坪平面車位 21,785,950
車位算150W 這樣一坪382,393

明年捷運局一定還會拿出來標的
每個月70/坪的管理費開銷應該也不小

ilovejackal

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48樓

2012-12-15 11:13

不喜歡公設比高不滿意價格要4x萬以上那就到景新街上的森鄰綠看屋阿現在還有30坪跟 48坪

價格約39萬左右

cn大衛哥

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49樓

2012-12-16 13:28

版上好像沒有南方之星住戶,所以不知住南方之星的好,不知下雨天不用淋雨可以去東區逛逛的好處,就學區來講或許不如台北市好,但就一般上班族來說,生活機能真的很棒!當初南方之星開賣時一堆人罵翻天,討論區有人在攻擊三十幾萬太誇張,現在又說成交到37萬,不知想期待什麼?很多南方之星小套房屋主是沒有貸款或貸款不多,曾經無聊去查閱,如果人生勝利方程式=南方之星小套房+1000萬現金+夫妻年收入200,有什麼不好的?

jonathanTT

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50樓

2012-12-16 13:39

cn大衛哥 wrote:
版上好像沒有南方之星...(恕刪)

591上南方之星小套房開價到每坪63萬

你說離譜嗎？