• 84

北大特區的點燈率及房價討論 AND 跟北大特區一切相關事務的討論


ABONBOMB wrote:
K大 想請問一下

你會不會覺得 今年人好像比去年還少???

我真的有這種感覺

最近大學也開學了

但北大周圍還是蠻冷清的感覺
---------------------------------------------
蓋了這棟後 文章移動通知越來越多了啊



啥 我以為之前那棟樓我說點燈率不高被檢舉是因為文不對題

這個標題這麼明顯了還會被檢舉的喔 01是跟房仲有合作嗎??

我每天早出晚歸 平常也不會去留意人多還不多

只有偶爾去家樂福採買的路上會稍微注意一下

因為我都是走學勤路去 走學成路回來

學成路上一堆建案扣掉還沒蓋好的 你說有住5成人我真的不相信

真有那麼多人住怎麼會連馬路上的停車格都還那麼空??

但是假日來看房的人感覺是真的比較少 因為出門的時候比較不塞了...
ketsu019 wrote:
啥 我以為之前那棟樓我說點燈率不高被檢舉是因為文不對題

這個標題這麼明顯了還會被檢舉的喔 01是跟房仲有合作嗎??

我每天早出晚歸 平常也不會去留意人多還不多

只有偶爾去家樂福採買的路上會稍微注意一下

因為我都是走學勤路去 走學成路回來

學成路上一堆建案扣掉還沒蓋好的 你說有住5成人我真的不相信

真有那麼多人住怎麼會連馬路上的停車格都還那麼空??

但是假日來看房的人感覺是真的比較少 因為出門的時候比較不塞了...



哈~是別的主題我之前發的文拉

不是被黑單就是移動通知

想要好好討論一下 就自己發一篇啦~

車況真的有比去年好

我記得去年上班開車時 中和交流道那比今年塞了不少

我大約下班回到特區內八點多 往全聯裡面那邊去吃飯

覺得人真的沒去年多

而且有些吃的店面不是換人做喔 是收掉變成出租!! 還有一堆租不出去的!!

diplomatliu wrote:
我覺得討論點燈率真的...(恕刪)



chia0214 wrote:
是啊~討論點燈率沒意...(恕刪)




我也覺得北大的點燈率跟房價現在是脫鉤的

可是偏偏有人不讓我說 我就更想要來討論

北大的生活機能是OK的 不然去舊市區也能買得到東西

但是要說交通方便 入住率高 房價合理

我想等捷運通了才有可能以上的選項為真

已經沒那麼多人想要入住北大特區了

還要營造出那種假象我也不知道有何目的

我只是把我看到的事實說出來而已...
幾年以前我也有去看過北大的房子 當時到處都是工地跟接待中心
跟現在到處都是商店的景象相比確實差很多
我是因為工作關係考慮到交通通勤的問題後來沒有選擇那邊
還有臭氣的問題 很久沒有晚上去了 不知道現在還有沒有
不然我覺得以現在的生活機能和生活環境來講 街到寬闊 上面又沒有一大堆的電線 真的非常舒適
幾年前去房價13-15萬(遠雄的建案) 現在不知道實際是多少了
新北市要漲要跌我不是很清楚,不過家住民生社區接近20年前買的老大廈,如果附近有套房來個10坪600萬(不過應該要等一段時間了),老媽就想再出手了,以前30坪扣公設22坪才買不到800,以前家庭年收入不過60-80萬...接近市中心要修正應該是緩緩修吧,我們家算窮,還有提菜籃,整天在物色同區域房子的阿婆...很恐怖,看著30歲的年輕人開著F430吃餐館,附近的寶鴻堂鐘表門口停著750LI還有一堆S350 S550 911 到底不景氣在哪??

ABONBOMB wrote:
北大特區 一到晚上 有點燈的住戶真的不多
下面這張是最近周五晚上七點半在學勤路上拍的


我不住那裡, 但一年半前曾經到那裡看了一陣子的房子。
也許北大特區的點燈率真的不高, 但也沒那麼不堪,
說句公道話, 週五晚間7:30應該有超過一半人還沒來得及回家開燈吧!!!
一來週五本來很多人就會在外安排活動,
二來7:30還一堆人塞在車陣中...
jaxchang wrote:
學勤路那麼多建案

您就拍個豪宅的

豪宅的住滿了

還輪得到您來說嘴

現在還在談點燈率也未免lag太久

經過高速公路看看學勤路

現在沒人在講點燈率了啦




請教一下 您是指點燈率很高的意思嗎??

我怎麼每天從高速公路經過都是看到屋頂跟建案名稱在發光而已

尤其是靠近高速公路那排 簡直是慘不忍睹啊...


jaxchang wrote:
15萬您慢慢等吧

我記得有人說10萬才是北大的價值

言猶在耳

都是鍵盤專家

最老的風呂、劍橋賣得差一點都有19萬

內政部成交網站自己查查便知

交流道、捷運開始挖下去

沒看過哪個地方交通發達了

房價還往下掉的




唉 難怪房價不會跌 有這種想法的人實在是太多了

我剛搬進來的時候的確是認為北大只有10萬的價值

後來因為雙北房價飆漲 越來越多人不得已搬進三峽

所以價格也跟著水漲船高 但我不認為這是好現象

五年前買不起一坪30萬的板橋 所以來買一坪15萬的三峽

現在如果連三峽都要漲到30萬 那接下來想買房的人要買哪??

而且您說的那些交流道跟捷運都不是近期內可完成的

假如真的有幸房市崩盤了 跌回五年前的水準

即使後來因為捷運之類的因素再漲個1-2成

那也是比現在的房價還低 並非是不可能的事啊...

ketsu019 wrote:
不知道是我們吃飯時間...
要說特區內人很多吃飯要等 我想大概也是店不多造成的吧..學勤路到學府路中間幾乎是沒甚麼店的

還有像大觀路大德路大義路也是沒甚麼店

要說特區內人很多吃飯要等 我想大概也是店不多造成的吧..(恕刪)


我新買的社區在大德路..短短距離有3間便利商店...24小時點燈
話說油電雙漲的情況下.也許大家也懂得省電

目前還住下新莊華廈~點燈率也沒很高啊
舊市區倒垃圾時.看到的人才多的恐怖..


明年初很快會見到15W的價位
尤其在某家公司爆了以後

越戰獵鹿人 wrote:
明年初很快會見到15...(恕刪)
希望承你貴言可以等到這一天,
每坪跌個10萬到15萬,大家可以檢便宜
  • 84
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 84)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?