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我真的是笨蛋嗎?(買超級F1)


逍遙過路客 wrote:
你把其他需求的人放到...(恕刪)


哈哈
我是用錢來看人的阿!

月薪4萬以下的 租房子不可能租掉一半的收入阿@@
月薪9萬以上的 應該就去背房貸了

想知道會去租一個小套房1萬8的人是什麼人麻= =


michelle112203 wrote:
最近買了新板特區的超...(恕刪)


扣掉公社比剩下多少...

這樣真的很傻+天真

套房很難脫手
而且真正買的起的人不多
套房貸款很難喔...買的人也相對的少
如果不是非F1那棟不買的話

小弟個人認為

56W/P在新北市應該還有很多更好的選擇
停權?? 版規?? 現在在我看來都只是權力的傲慢罷了!!!
金融海嘯時,仲介說有投資客要拋售30萬/坪,我沒去買,還說一句“之後一定會跌到二十幾萬/坪“

結果,現在看到樓主的成交價....再檢視現在的景氣氛圍.....通膨的環境........

我想我才是沒眼光的笨蛋吧.....

不過,還好之後我還是有買房子,不然現在我會更嘔~~

房子是住一輩子,不用去聽其他人一時的耳語~

當初我朋友買永和的公寓12萬/坪,我也是罵他笨的其中一個人~

結果現在永和公寓漲一倍有了吧.....


richi_weng wrote:
金融海嘯時,仲介說有...(恕刪)


永和12萬一坪 那是民國幾年的事情= =
所以樓主是要當包租公出租非自住囉?
畢竟800萬左右的套房價格聽了滿令人咭舌的
(因為小弟不住雙北,對那邊房價不太了解)

不過大約估算一下,年投資報酬率似乎不到3%,對嗎?
背負800萬的成本,風險好像有點高...

敝人對新板真的不熟,發言若有不慎還請見諒.


黑色小老虎 wrote:
哈哈我是用錢來看人的...(恕刪)

月租1萬8的高級新大樓並不會貴喔.這算是行情價.妳會覺得奇怪只是用你的邏輯去想的.但事實上這個族群還不少.我以前因工作的關係有遇過很多這樣的客戶.包括用一個月租7萬套房的人都有.在台北更是多....
這些族群包括.soho族.開工作室的雅痞族.家裡有錢的年輕人.明星.高級業務.酒店小姐.被包的2奶.經理外租的休息套房.還有一些是男女朋友合租的炮房(比motel便宜).還有外商公司租給外來的工程師住的.
真的很多.不要覺得奇怪...是你外面世界看太少.....
我也認識 一些高薪族是一點都不想買房子的...他的理由也很鮮.他說隨時想換環境想換感覺住就可以換...

vcipsc wrote:
既然已買下去就別再想了,自尋煩惱而已,
也許20年後再回頭看,你的決定是對的,
AND 就算是苯蛋,您也是個有錢的笨蛋......


哈哈~ 原本我也還在思考樓主的問題~
看到你這個回答一瞬間我啥麼都懂了XD

如影隨行 wrote:
這些族群包括.soho族.開工作室的雅痞族.家裡有錢的年輕人.明星.高級業務.酒店小姐.被包的2奶.經理外租的休息套房.還有一些是男女朋友合租的炮房(比motel便宜).還有外商公司租給外來的工程師住的.


恩 長見識了 原來1萬8的10坪小套房 不算什麼 還有7萬塊的套房@@
房價與股價一樣.
誰知道何時高點何時低點.
有需要,買對.合用就好了.
至少該慶幸有能力賺對.

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