大景山莊前排獨棟只剩一戶,半毛胚交屋,1.2億。全區38戶(獨棟+雙併)幾乎完銷,已有住戶進駐;部分裝修施工中。360的18F會館及30F實品屋已完工,30F的view非常震撼!高樓層幾乎完銷,38F與3F坪數完全一樣,毛胚交屋,價差卻達1.6億。也就是買最高樓層的view要付1.6億!(不過35樓以上多一個車位,也"只"有2個車位)。不過,這麼高的樓層公設只有25%,扣掉每層自有的梯廳等"私人公設",實際只有12%的公設;土地持份卻有百多坪。360一樓 entrance lobby 兩側各一戶1+2樓中樓;各有一大片"約定專屬"花園!B1停車場(只有地下一層)入口另有一個lower lobby。這2個都是過路式的門廳,幾乎完全沒有讓訪客題留的設施;所有訪客都是在18F整層的main lobby接待。只有最親近的親友才需要帶進自宅。萬通2011會蓋一個獨立的休閒會館,360住戶可使用這個共用的獨立會館;但萬通的住戶並不能使用360的設施(戶外泳池及果嶺)及18F會館。
這個地方正確位置名稱是~興福寮~~說真的!!買東西吃東西不方便啦!!買家用物品,大家現在大多習慣去量販店,而事實上開車下山到北投家樂福也才八分鐘,但生活中,下班後,人們需要的應該大多是休息,放鬆。買家用物品,大家現在大多習慣去量販店,而事實上開車下山到北投樂福也才八分鐘,所以需要的應該是個安靜,空氣,陽光,優質的環境,令人放鬆的氛圍,不是嗎!!大樓林立,棟棟相接,或是棟距甚近,放眼望出,其實就是隔壁鄰居罷了~真的讓人壓力頗大很不舒服!當然或許每個人的需求會有不同!或許有一天大家的想法及看法跟需求會改八“卦”山已經是過去的歷史了,有空上來走走,你會發現不同~環遊郡現在已經分開成幾個社區了!半山匯,大景無言旁邊的已經改成是翠山居了!價錢很便宜才大約是25萬/坪~但價錢卻因為旁邊高級社區的逐漸完成,價錢在緩步上昇~靠近入口大橋的部分,還是環遊郡~因為地勢的關係,賣的並不理想!大多數房子還在建設公司手上
豪宅往下看確實挺美的。 但是從空拍圖來看,山腰中蓋高樓建築還蠻突兀 跟周圍環境一比挺醜的,完全不和諧阿!台北市區很多舊公寓被批不拉皮市容很醜,而台灣郊區越來越多這種百公尺高大樓豪宅老實說我也認為很醜,蓋在市區還可以,但蓋在山區就很怪。同樣價格 同樣比例 台灣四百坪以上豪宅 幾乎都是用100公尺高的大樓來賣,美國則是獨棟獨戶。究竟是台灣土地真的很貴 還是建商問題?以新聞上拿到資料 新店 2萬坪土地 14.5億拿下2萬坪中某人拿其中2000坪蓋400坪以上豪宅,每棟賣5億,而這6戶豪宅這應該是整個大台北地區 最接近比佛利山豪宅的水準了,一來坪數夠大 再來 獨棟獨戶透天 2000坪中只有6戶。讓我們來看看GOOGLE地圖 以下比例尺是一樣的第一張是美國比佛利山的豪宅,這地段還不是最貴的,但坪數有達400坪以上,邁阿密的就更不用比了。第二張是半山匯 400坪以上拿來蓋大樓第三張去年新聞公布全台最貴別墅 在新店華城 台北著名的別墅區,我已經把台灣最頂級的端出來了2010年資料比佛利山居民数目 34,695居民比佛利山人口密度 2,300 /平方公里新北市政府103年資料華城里人口密度===============放大看地圖================